Apartamento Epinel, 189, Epinel, Cogne

CogneEpinel, 189
  • € 575.000
  • 5
  • 98
  • 1
  • 1
  • Não
Descrição
Questo splendido appartamento su due piani, situato nella pacifica frazione di Epinel a Cogne, incarna l'essenza stessa dell'armonia tra l'uomo e l'ambiente circostante, grazie alla sua concezione ispirata alla bioarchitettura.

L'ingresso indipendente, caratterizzato da una scala esterna in legno trattato con vernici naturali, introduce con discrezione alla calda e rassicurante atmosfera che permea l'interno della dimora.

Una volta oltrepassata la soglia, si viene accolti da un suggestivo soggiorno, dove la pavimentazione e il soffitto in legno donano un'aura di autentica eleganza rustica, accentuata dalle travi a vista. La cucina a vista, sapientemente integrata nello spazio living, beneficia di una generosa esposizione solare, illuminando delicatamente ogni angolo e rendendo ogni istante trascorso nella zona giorno un piacere sensoriale. Il balcone orientato a sud, accessibile dal soggiorno, regala panorami mozzafiato sulle maestose montagne circostanti, invitando a rilassanti momenti all'aria aperta.

Allo stesso piano si trovano una confortevole camera doppia e un bagno, pensati per garantire il massimo del comfort e del relax.

Salendo al piano superiore, si svelano due ampie camere da letto matrimoniali, sapientemente arredate con gusto e attenzione ai dettagli, accompagnate da un sottotetto adibito a pratico deposito per gli oggetti di uso meno frequente.

Nel piano interrato si trovano una cantina, perfetta per la conservazione di vini e alimenti, e un'autorimessa, che assicura comodità e sicurezza per l'auto anche nelle intemperie invernali.

Con i suoi 98 metri quadri di superficie, questo incantevole appartamento si presenta come un'oasi di comfort e benessere, perfettamente integrata nell'incantevole scenario naturale di Epinel, offrendo un rifugio ideale per momenti di serenità e condivisione con familiari e amici, immersi nella bellezza e nella quiete delle montagne.

I serramenti, anch'essi trattati con vernici naturali, non solo contribuiscono a creare un ambiente salubre e privo di agenti nocivi, ma aggiungono anche un tocco di raffinatezza e armonia estetica alla residenza.
Informações
outras características
Porta blindada
Varanda
Mobilado
Adega
Jardim comum
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
V000782 - 18/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
98 m² - Ver detalhe
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 1 casa de banho, cozinha aberta
andar
número total de andares do prédio
2 pisos
outras características
Porta blindada
Varanda
Mobilado
Adega
Jardim comum
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 575.000
despesas de condomínio
€ 141/mês
Eficiência energética
ano de construção
2002
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, alimentado a gpl
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A2≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Alloggio
Zona notte
Autorimessa
Cantina
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