Apartamento T4 via Eduardo Nicolardi, Colli Aminei - Capodimonte, Nápoles

COLLI AMINEI Via Nicolardi vendiamo in contesto signorile e ben curato, in stabile con ascensore e servizio di portierato, immobile di circa 120mq composto da: salone doppio con ampia balconata su via Nicolardi , ideale per momenti di relax e convivialità, due ampie camere da letto, cucina abitabile doppi servizi e ripostiglio.
Uno dei punti di forza di questo immobile è il terrazzo a livello di circa 50 mq, con accesso dalla cucina, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax ,per organizzare cene o colazioni.
Nonostante le condizioni interne da ristrutturare (LE FOTO ALLEGATE SONO DEI RENDER DI RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE), questo appartamento offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. Inoltre, c'è possibilità di posto auto a pagamento nelle immediate vicinanze del palazzo.
Attualmente locato con rendita annua di €9.600, rappresenta un'opportunità di investimento.
La scadenza contrattuale è novembre 2026.
La posizione centrale dell'immobile garantisce un facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, come la metro e i bus, rendendo gli spostamenti comodi e veloci, l'ubicazione della proprietà permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento con ampi spazi e un terrazzo nel cuore di Napoli.

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Classe energetica G.