Vivenda familiar via Carlo Alberto 95, Bitritto

Rif. BI243 Proponiamo in vendita in zona centrale del paese, precisamente via Carlo Alberto, splendida soluzione totalmente indipendente e così composta: ingresso dal vano scale al piano rialzato di circa 80 mq dove troviamo un disimpegno, uno studio/stireria, ampio soggiorno doppio a vista, bagno di servizio e cucina abitabile. Salendo al primo piano invece abbiamo la zona notte di circa 80 mq che conta tre ampie camere da letto, bagno principale e ripostiglio. Tutte le camere della zona giorno e della zona notte hanno affaccio diretto su balconi con esposizione esterna. Salendo sul torrino abbiamo accesso al lastrico solare esclusivo di circa 80 mq, calpestabile ed in ottimo stato di manutenzione. Al piano interrato completano la proprietà due box auto comunicanti tra loro accessibili dall'esterno attraverso rampa unica e dall'interno attraverso vano scala; di cui il primo di circa 84 mq dotato anche di deposito per cisterna idrica e centrale termica ed il secondo leggermente più interrato di circa 145 mq. La costruzione è del 1987, libero subito.

INTERNO: La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione al piano rialzato data la più recente ristrutturazione e buono stato sommario al primo piano. Le finiture interne sono di qualità. La zona giorno presenta pavimentazione in gres con posa in diagonale. Impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella cucina. Bagno di servizio dotato di termo-arredo sanitari sospesi e attacco acqua per zona lavanderia. La zona notte invece presenta pavimentazione in ceramica con posa orizzontale. L'impianto di climatizzazione è presente solo nella camera da letto matrimoniale. Gli infissi sono in legno a vetrocamera ed apertura anche a vasistas in tutta la casa ad eccezione delle due camerette dove abbiamo infissi in anticorodal con doppio vetro. Come scuri abbiamo tapparelle e cancellate di sicurezza del tipo Astlim. Le porte interne sono in legno artigianale del tipo a battente. Il riscaldamento è autonomo ed i diffusori sono in ghisa. Gli impianti sono solo parzialmente da riammodernare nella zona notte. L'ottima distribuzione interna rende gli ambienti vivibili e funzionali per qualsiasi tipo di esigenza famigliare.

ESTERNO: Il prospetto esterno è in ottimo stato di manutenzione, come anche il terrazzo ed i balconi. Le finiture sono di pregio. La zona antistante all'ingresso nel vano scale e recintata e dotata di piccolo cancelletto.

POSIZIONE: L'immobile è sito in zona residenziale centrale del paese, di facile accesso da Bari, comodamente servita da attività di prima necessità raggiungibili a piedi. Le fermate dei mezzi pubblici e della metrò distano pochi metri dall'abitazione.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1.La totale indipendenza dell'abitazione.
2.L'ampia metratura adatta a qualsiasi esigenza abitativa.
3.La posizione ottimale, centrale ma vicina alla zona metrò.
4.La presenza di due ampi box auto comunicanti e con accesso interno.