Prédio para Venda

In vendita porzione dello stabile. Ottima soluzione ad uso investimento. Il compendio immobiliare è composto da

- Negozio di c.a 280 mq collegati a un C/2 di c.a 210 mq al piano seminterrato (h 3 mt), entrambi locati per 23.000 € annui; Iiquilino puntuale e solido con contratto regolarmente registrato;
- Magazzini per un totale di c.a 75 mq. Nello specifico si tratta di: un magazzino convertibile in negozio collegato internamente ad autorimessa per complessivi c.a 34 mq; magazzino di c.a 17 mq al piano rialzato convertibile in ufficio; magazzino al piano seminterrato di c.a 24 mq;
- Sottotetto al piano secondo per una superficie di c.a 330 mq.

I punti interessanti in questa situazione sono che:
- esiste già, anche accatastato, il vano ascensore;
- esiste la possibilità, da approfondire con il geometra che sta seguendo la proprietà, che il sottotetto sia sopraelevabile e che quindi si possano creare almeno 3 unità abitative di nuova costruzione.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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