Nel cuore della primissima zona sud della città, sorge una dimora dall'aura incantata, pensata per accogliere una famiglia desiderosa di quiete suburbana senza rinunciare alle comodità urbane. Questa residenza è un abbraccio di spazi generosi, perfetta per chi cerca un ambiente riservato e rigoglioso, circondato da verdi distese. Questa villa singola, si estende su circa 250 mq distribuiti su due piani, circondata da un giardino ampio e curato, un vero e proprio gioiello verde. Situata alla fine di una strada privata, gode di una posizione unica con due accessi distinti: uno pedonale sul lato est e uno carraio/pedonale sul lato ovest.
La casa, completamente rinnovata ed ampliata nel 2005, si inserisce con eleganza tra le antiche case della zona, offrendo un'atmosfera unica che unisce tradizione e modernità. Il parco circostante di circa 2000 mq, confinante con i giardini delle altre residenze, aggiunge un tocco di tranquillità e privacy. Al suo interno, al piano terra, gli spazi si aprono su un ampio salone con caminetto e uno studio adiacente, mentre sulla destra si trovano il bagno di servizio, la sala da pranzo e la cucina con accesso al cortile sul retro. Questo piano ospita anche il garage, la lavanderia, un ripostiglio e una suggestiva tavernetta con travi a vista, perfetta per momenti conviviali. La zona giorno è impreziosita dalle travi in legno originarie, sabbiate riportate a nuovo, che donano calore all'ambiente e da una stube nella sala da pranzo ed un caminetto nel soggiorno. Salendo al primo piano tramite una scala in legno e parapetto in vetro, si scoprono tre camere da letto luminose: una camera matrimoniale con ampio bagno padronale, due camere matrimoniali ed il secondo bagno finestrato con box doccia. A completare la soluzione vi è una terrazza di circa 60 mq che si affaccia sui dintorni, regalando panorami suggestivi e serate all'aperto indimenticabili.
Le peculiarità sono: - ristrutturazione completa del 2005, - nessuna spesa condominiale, - infissi in PVC, - travi a vista, - ampio parco di proprietà, - taverna e lavanderia al piano terra.
L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione: si trova infatti nelle immediate vicinanze del centro di Udine, della stazione ferroviaria, degli imbocchi autostradali e tutti i servizi di prima necessità.
Informações
outras características
Lareira
Taberna
Videofone
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Acesso para deficientes
Roupeiro de parede
Terraço
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
Villa Baldasseria - 23/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril