Ai margini del Parco di Superga, e a 2.500 mt dal confine con Torino, villa libera su quattro lati e su un unico piano abitativo con splendido panorama sulle colline del Chierese e sulle Alpi Marittime, in un contesto residenziale di assoluta inedificabilità, a 20 minuti dal centro di Torino, a pochi metri dalla fermata del bus e comoda ai servizi. ADATTA PER TRASFORMAZIONE IN CASA AD EMISSIONI ZERO. La centrale termica ospita una caldaia a condensazione recente collegata con altra caldaia recentissima a biomasse solide (pellet) ibrida. La villa ha muri perimetrali coibentati e serramenti a buone prestazioni energetiche e può facilmente essere portata in Classe A, o ad emissioni zero, dotandola di un impianto fotovoltaico con sistemi di accumulo e di pompa di calore. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da 2.875 mq di terreno di proprietà, in parte a giardino piantumato, in parte a frutteto ed in parte a cortili e grande parcheggio. Al piano terreno, circonndato da porticati, ingresso importante su bussola e ampio disimpegno, elegante soggiorno con camino e con annesso studio, ampia e luminosa cucina abitabile con giardino d’inverno, suite padronale con grande bagno e camera armadi finestrata, seconda camera, bagno a servizio del piano. Il piano mansardato usufruibile a fini accessori all’abitazione, secondo le norme del PRGC di Baldissero, e che presenta i requisiti per il cambio di destinazione a pieni fini abitativi, è costituito di un solo grande ambiente open space con bagno, collegato all’abitazione con scala in legno di afromosia. Al piano seminterrato, anch’esso collegato da scala interna, vi è una accogliente raffinata taverna, un ampio garage che può ospitare numerose vetture e in parte costituire una zona laboratorio o palestra, nonché locali di servizio adibiti a lavanderia, essiccatoio/stireria, cantina centrale termica e bagno servizio. I materiali utilizzati per i rivestimenti e le finiture sono pregiati e tutti gli infissi sono dotati di inferriate. Vi sono un ottimo impianto antifurto, tende da sole e portoncino box automatizzati, impianto di irrigazione e cisterna di acqua piovana.
Informações
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Acesso para deficientes
Roupeiro de parede
Terraço
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
1824 - 03/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril