Moradia em banda via Tolmezzo 17, Carlino

In tranquilla zona residenziale, vendesi villetta a schiera di testa, con stupendo giardino privato affacciato sul verde.
La casa si sviluppa tutta al piano terra e dispone inoltre di un pratico sottotetto.
Anno di costruzione 2007, 80 metri quadri.

All’ingresso troviamo una confortevole zona giorno composta da soggiorno e cucina; abbiamo poi due camere da letto matrimoniali, un comodo bagno e un ripostiglio dotato di secondo servizio igienico e lavatrice e asciugatrice.

Inoltre sono attualmente presenti circa 6kw di impianto fotovoltaico con 10kw di accumulo (di recente installazione), il solare termico per l’acqua calda e un climatizzatore a pompa di calore posto nel sottotetto.
Nella zona giorno c’è la predisposizione per una stufa a pellet con possibilità di un flusso d’aria verso la zona notte e per un secondo climatizzatore.

All’esterno un bellissimo giardino dove potersi rilassare, godere del tramonto o organizzare cene e feste con amici.
Ci sono anche una griglia e il forno per la pizza (che necessita di qualche piccola opera di manutenzione).
La tranquillità è garantita, perché la casa affaccia sui campi.
Il portico sul retro è stato ri-piastrellato l'anno scorso.

Nella parte frontale c’è lo spazio per posteggiare due veicoli.
La proprietà è recintata e chiusa da un cancello, con predisposizione per renderlo elettrico.

Marano è raggiungibile comodamente in pochi minuti, anche in bicicletta o facendo una breve passeggiata. A soli 750m è presente un supermercato.

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