Vivenda familiar via Reggio Emilia 54, Nuova Florida, Ardea

[Rif. DV-6138] A Ardea, in via Reggio Emilia 54, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di 90 mq commerciali, disposta su due livelli e con un giardino.
L'ingresso dell'appartamento avviene tramite ampio porticato coperto e conduce ad una luminosa zona giorno con cucina abitabile separata e soggiorno con accesso al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Proseguendo, a destra, si accede a una spaziosa camera da letto preceduta da un bagno finestrato con box doccia, perfetto per garantire comfort e privacy.
Il livello inferiore della casa è accessibile tramite una comoda scala interna. Qui si trova un bagno finestrato con vasca, perfetto per momenti di relax e cura personale, una camera da letto singola utilizzabile anche come studio. Infine, una spaziosa stanza, caratterizzata da una porta finestra che offre una piacevole vista sul giardino.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, è presente anche un climatizzatore, che permette di regolare la temperatura in base alle preferenze personali in tutte le stanze della casa, sia in inverno che in estate. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, le persiane sono tutte dotate di zanzariere, che consentono di godere di aria fresca e di tenere lontani insetti indesiderati. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, che conferiscono un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. La proprietà include un comodo box auto. Tra le dotazioni si trova una porta blindata.
Gli spazi ben distribuiti e la luminosità che caratterizzano l'intera casa la rendono un'opzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.

L'immobile si trova in via Reggio Emilia 54, una tranquilla zona residenziale di Ardea. La posizione è comoda e offre un facile accesso a diverse attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche e negozi di vario genere. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, garantendo spostamenti agevoli in tutta la zona. Inoltre, la vicinanza con la strada statale SS148 consente un rapido collegamento con Roma. A circa 20 minuti di macchina è presente la stazione ferroviaria di Campo di Carne, che offre un'ulteriore opzione di trasporto. Le splendide spiagge di Ardea, con il loro mare cristallino, sono facilmente raggiungibili in soli 10 minuti di macchina. Inoltre, il centro di Roma è a soli 50 chilometri di distanza, offrendo la possibilità di godere delle meraviglie della Capitale in un'ora di tragitto in macchina.