Apartamento T4 via Podgora 23, Colli, La Spezia

Zona Colli - Luce. E' la prima cosa che viene in mente pensando a questa casa: sole, leggera brezza primaverile, fiori, silenzio. Un contesto residenziale che svetta nelle prime alture del centro, raggiungibile a piedi o in auto, dalla stazione centrale o dal centro storico.
La nostra proposta di oggi è un quadrilocale al piano terra di trifamiliare di circa 80mq; si accede tramite passaggio comune.
Dal portoncino troviamo subito il corridoio che fa da disimpegno agli altri ambienti. In tutta la casa troviamo pavimento in mattonelle sano, seppur non moderno, infissi in doppio vetro pvc nella zona giorno e nel bagno, mentre quelle della zona notte sono in legno monovetro. L'immobile nel complesso necessita di rastauro.
La cucina è abitabile e finestrata, così come la sala, ampia e luminosa.
Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e speculari. Qui, godiamo da entrambe di affaccio su balconcini, con scorcio sulla città ed ottima esposizione.
Idealmente si potrebbe abbattere la parete divisoria tra cucina e camera per creare un'unica zona giorno, irradiata da luce naturale, lasciando le altre stanze da adibire a zona notte.
Il servizio è finestrato con box doccia.
Il riscaldamento Termoautonomo.
Uscendo dall'appartamento troviamo subito uno stanzino sottoscala, comodo per il ricovero di attrezzi o altre oggettistiche.
Girando intorno al complesso poi, scendendo le scalette di un passaggio comune, raggiungiamo il fiore all'occhiello di questa proposta: una tavernetta di circa 30mq di proprietà, con pareti in sasso e dotato di corrente elettrica. Un rifugio accogliente dove potersi vivere le serate estive, affacciati sullo sfogo esterno di proprietà: una prima parte pavimentata, adornata dal gazebo floreale, perfetto per accogliere tavolate di amici o uno spazio di gioco per i bambini. Segue giardino verde terrazzato diviso in due porzioni. Un suggestivo contesto nel quale costruire ricordi.
Non sono presenti spese condominiali ordinarie.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.