Prédio para Venda

BOLOGNA VIA MATTEI STAZIONE ROVERI - PALAZZINA UFFICI - PARTE RESIDENZIALE - CORTILE PRIVATO - POSTI AUTO
Offriamo in vendita una palazzina uffici indipendente di 850 mq su due piani fuori terra con un'esclusiva area cortiliva di 300 mq.
La posizione strategica e la versatilità di questo immobile lo rendono ideale per svariate attività dalla creazione di uno spazio coworking allo sviluppo di uno studio artistico creativo. E' possibile frazionare gli spazi in più unità indipendenti e riservare una parte ad uso residenziale.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso due generosi living 8 vani e 2 bagni. Salendo al piano superiore si accede ad un unico OPEN SPACE di 270 mq caratterizzato da volumi importanti con un'altezza di 3,5 metri ideale come area creativa e confortevole. Inoltre sono presenti 3 ulteriori vani e 2 bagni.
Sebbene gli interni necessitino di interventi di manutenzione ed adeguamento normativo il tetto è in ottimo stato.
L'eccellente posizione vicino al RESTO DEL CARLINO offre numerosi servizi di trasporto dall'adiacente stazione Roveri ai vari autobus garantendo una soluzione funzionale e comoda per raggiungere il centro città.
Classe energetica in redazione
Riferimento AB88
Valore dell'immobile Euro 670.000
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cell. 3473910314