Vila familiar via Montecalderaro 2291, Castel San Pietro Terme

CASTEL SAN PIETRO TERME - Montecalderaro

Proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE totalmente indipendente, con ampia corte in proprietà esclusiva di 17,5 ettari (seminativo e boschivo).
L’immobile si sviluppa su due livelli, pian terreno e primo piano. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ampio bagno e ripostiglio. Percorrendo una comoda scala interna si accede al piano primo adibito a zona notte, in cui si trovano 4 camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà, oltre ad una comoda cantina, ampio fabbricato accessorio (altezza 4.00 m) di oltre 120mq.

La peculiarità dell'immobile è sicuramente il contesto il cui è collocata: varcata la soglia del cancello si ha la sensazione di essere immersi nella natura! Inoltre, l'ampia dimensione degli ambienti e la regolare disposizione fanno sì che l'immobile si presti ad una riorganizzazione interna degli spazi.
La villetta è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che consente un'ottimale illuminazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata, favorita anche dalla presenza di 3 lati liberi che, oltre a permettere un'ideale ventilazione.

Dotazioni:
infissi di legno con doppi vetri
pozzo
zanzariere
scuri in legno
caminetto

Classe Energetica: G EPI: 334,30 kwh/m2 anno