Vila familiar via di Grottarossa, Tomba di Nerone, Roma

Roma, via di Grottarossa, immersa nel Parco di Veio e a poca distanza dal Golf Club Parco di Roma, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa, splendida villa di circa 800 mq con piscina esterna riscaldata e parco di circa 3.000 mq impreziosito da un prato all'inglese ospitante alberi ad alto fusto in un perfetto stato di manutenzione , parcheggio esterno per 10 autovetture più garage per altre 6. La villa, disposta su tre livelli, con impianto canalizzato di aria condizionata e riscaldamento indipendente in ogni piano, risulta così articolata:
Piano terra: Ampio Ingresso, luminosissimo salone triplo a doppia altezza con due camini, grandi vetrate sul verde ,sala da pranzo per 14 persone con vetrata che accede ad un patio coperto , un'ampia cucina arredata molto luminosa con grandi vetrate e accesso ad un patio coperto e verandabile, quattro spaziose camere da letto ciascuna con bagno ensuite , bagno ospiti.
Piano Primo: Attraverso una comoda scala si accede alla zona notte padronale composta da camera da letto con camino e ampia area spogliatoio, zona fitness con palestra, bagno e bagno turco. Cabina cambio stagione e ampio studio. Due ampie terrazze con affaccio sul parco.
Piano Seminterrato: Sala feste con ampie vetrate che accedono al giardino, zona bar, biliardo e biliardino, TV a videoproiezione ed impianto discoteca; sala giochi per bambini e bagno ospiti. Area di servizio con due camere con armadi a muro ,entrambe servite da un bagno con doccia; lavanderia, ripostiglio generi alimentari, ripostiglio catering e ampia cantina. Appartamento per uso del personale di servizio con entrata indipendente e dotato di salottino con angolo cottura, una camera da letto e bagno. si puo' accedere alla zona seminterrata sia dal garage che dal salone soprastante . Panic Room blindata.
La proprietà è elegante e di particolare rappresentanza ed è stata rifinita con materiali di pregio dalla quale ogni affaccio è unico ed è immerso nella quiete del giardino circostante. Il tutto senza rinunciare alla sicurezza grazie a serramenti blindati su tutte le finestre.
La villa si contraddistingue per l’ariosità e la luminosità degli ambienti, per la razionale suddivisione degli spazi, per il suo splendido giardino impreziosito dai patii, dalla zona pranzo con barbecue in pietra, dalla bellissima piscina riscaldata e illuminata e dalle piante e dagli alberi ad alto fusto.
La bella proprietà consente di vivere una esperienza nella campagna, con eleganza e stile pur essendo prossimi a Roma ed avendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Il centro di Roma è a pochi passi e il mare di Fregene come l’aeroporto della capitale sono raggiungibili in soli 30 minuti di auto.

Richiesta: € 3.490.000,00