Vila familiar via Francavilla al Mare, Fregene, Fiumicino

FREGENE VIA FRANCAVILLA AL MARE. la villa che Vi presento si sviluppa su due livelli, con quattro lati di esposizione, tutti molto luminosi, grazie alle grandi aperture con affacci, in parte, nel verde del grande giardino di 800mq e su scorci con vista mare, a poche decine di metri di distanza.
Il connubio di spazi, le ricercate finiture, il pavimento in ceramica, le scale con gradini in cotto ed il calore degli infissi in legno senza tempo le conferiscono un'anima accogliente ed elegante, dal fascino romantico. Al piano rialzato, con prospetti esterni in tinta, dotato di quattro ingressi, entriamo, attraverso l’entrata principale, in uno spazioso salone doppio con ampie vetrate, impreziosito da un camino funzionante, davanti al quale potersi scaldare al fuoco dei ceppi accesi nelle giornate invernali più fredde; attraverso le due grandi porte finestre del salone è possibile accedere ad un imponente patio, dove poter pranzare e cenare al fresco nelle calde giornate estive, affacciato sulla piscina privata di 6mt x 11mt, elegantemente incastonata nel giardino, che avvolge la villa; da un disimpegno, scendendo pochi gradini, si raggiunge la spaziosa cucina abitabile, dalla quale, attraverso una portafinestra, si esce sul retro del giardino, dove poter fare colazione attorno ad una tavola imbandita in giardino; allo stesso piano rialzato è presente un primo bagno con vasca idromassaggio e finestra. Attraverso una comoda scala interna in muratura si raggiunge il piano ammezzato, dove sono presenti il secondo bagno con doccia e finestra e due comode camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone soleggiato con vista mare. Con la stessa scala si raggiunge il primo piano, dove è presenta la terza, grande camera matrimoniale, in parte mansardata e con armadi a muro su misura, dotata di vista panoramica verso il mare e bagno in camera con doccia e finestra. La villa ha due accessi con cancelli automatici, uno pedonale ed uno carrabile, che consente l’accesso ed il parcheggio fino a sei autovetture. Tutta la zona giorno è armoniosamente elaborata in un articolarsi di ambienti, che creano un percorso abitativo ben caratterizzato ed emozionale, grazie ai tramonti che possono ammirarsi dal balcone e dalla camera del primo piano, ed all’atmosfera del giardino circondato da alberi di alto fusto, con scorci sulle circostanti zone verdeggianti della villa. Gli ampi spazi esterni si sviluppano come una naturale evoluzione dello spazio interno, come vere e proprie stanze a cielo aperto, arricchite da un alternarsi di spazi soleggiati e zone d’ombra, dove potersi rilassare, durante le calde giornate estive, magari sorseggiando una bibita rinfrescante, ammirando un romantico tramonto al finire del giorno.Vivere la propria casa ed esser felici.
Classe energetica G. Prezzo richiesto euro 750.000 rif. LEOV0005401 LR Immobiliare s.r.l. 06.44202725. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative