Sótão piazzale Roberto Ardigò 30, Ardeatino - Montagnola, Roma

Nella parte più residenziale del quartiere Montagnola, quartiere situato nella parte sud della città, adiacente alle zone Ardeatina e Grotta Perfetta, ad angolo con Via Benedetto Croce, precisamente in Piazzale Roberto Ardigò,

CONCEPT HOME cura la vendita di uno splendido ATTICO E SUPERATTICO posto al sesto e settimo piano, all'interno di uno dei condomini più signorili del quartiere con servizio di portineria.

Accediamo alla proprietà tramite una porta blindata e troviamo;


Al Piano Attico troviamo:

- Ingresso
- Salone doppio con camino
- Cucina a vista con isola
- Tre Camere
- Doppi servizi
- Cinque Balconi
- Ampio terrazzo panoramico



Salendo al Superattico troviamo :


- Studio

- Camera
- Servizio
- Terrazzo panoramico con barbecue



Completa la proprietà un Box Auto doppio con possibilità di parcheggiare due auto e una cantina di pertinenza.

L'immobile gode di una doppia esposizione ed è in ottimo stato interno, dotato di parquet listone Giordano, scala interna unica nel suo genere con lastra di vetro temperato, tapparelle elettriche, doppio impianto canalizzato caldo/freddo, split presente nel superattico, camino, centralina cablata trifase, predisposizione impianto di allarme, infissi doppio vetro pvc e riscaldamento centralizzato.

Il cuore del quartiere è rappresentato dal parco e dal monumento del piazzale dei Caduti della Montagnola, il loro sacrificio è ricordato dalle croci sulla facciata della chiesa del Gesù Buon Pastore e da un monumento. Tale chiesa è sicuramente l'edificio di culto della zona e si affaccia su piazzale dei Caduti della Montagnola.
Sul viale Pico della Mirandola c'è poi l'altro grande cuore pulsante della zona, il mercato rionale coperto "Montagnola". 
Una zona in costante fermento, movimento che si ritrova però anche nei servizi offerti dal quartiere, sempre adeguati alle esigenze locali.

La sua posizione è strategica, la zona si trova all’interno del G.R.A. numerose sono le linee dell’autobus fornite dall’ATAC e nelle vicinanze si trova la stazione Marconi della Metropolitana e la stazione ferroviaria Basilica di San Paolo, che collegano in maniera adeguata al centro cittadino. Sempre nelle vicinanze si trova l’Ospedale Pediatrico "Bambin Gesù". Scegliere di abitare in questo quartiere ha dunque i suoi vantaggi con una serie di servizi che si trovano sia all’interno del rione che nei quartieri limitrofi.


Soluzione ideale per chi vuole vivere una vita all’insegna della residenzialità e della tranquillità che dona questo splendido quartiere.
PECULIARITÀ’ DELL’IMMOBILE:

-Ampia metratura sia interna che esterna
-Affacci panoramici
-Vantaggi logistici
-Ottimo stato interno con rifiniture di pregio
-Pertinenze

Una splendida soluzione vista la metratura, lo stato interno e l'ubicazione signorile, ottima anche per chi volesse acquistare lo stesso sia per acquisto prima casa che per investimento.
Qualunque sia la Vostra esigenza ,inviateci una e-mail sanpaolo@concepth.it.