Sótão via dei Mille, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in zona “VIA DEI MILLE”, all’interno del nuovo comparto residenziale in costruzione nel comune di Castenaso, in posizione centrale al paese, ma allo stesso tempo fuori dal traffico e dalle vie di comunicazioni principali.
L'immobile in questione sarà ubicato in una strada chiusa, a ridosso dell’inizio della pista ciclabile e pedonale di prossima realizzazione e quindi circondata da ampi spazi verdi ma situata comodissima al centro di Castenaso.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

La palazzina di cui fa parte l’immobile è un intervento terminato nel 2022.
Il complesso è stato concepito per vivere l’abitazione e godere dei benefici in termini di salute e consumi che solo una casa di nuova generazione ed in Classe Energetica A4 può garantire.

L’edificio in questione è dotato delle migliori tecnologie costruttive esistenti sul mercato:

Costruzione Antisismica
Cappotto Esterno
Impianto Fotovoltaico
Classe Energetica A4
Inserito in un comparto residenziale completamente GAS FREE
Videocitofono,
Porta d’ingresso blindata con certificato europeo anti effrazione di Classe 3.
Porte interne tamburate in Legno Laccato Bianche con apertura a Battente ovunque.
Infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo con apertura a VASISTAS, Zanzariere Ovunque, cassonetti integrati con il cappotto isolante esterno dell’edificio.
Veletta in Cartongesso con Strip Led RGB.
Ampia Porta Finestra Scorrevole in Soggiorno.
Tapparelle Elettriche Ovunque.
Pavimentazione in grès porcellanato effetto Legno ovunque.
Riscaldamento Invernale, Condizionamento Estivo e Deumidificazione dell’aria gestito tramite FANCOIL “Ultra Slim” collegati a Pompa di Calore.
L’Impianto è dotato di Accumulatore di Acqua Calda Sanitaria
Sanitari Filo Muro in entrambi i Bagni
Box Doccia con Walk In e Doppio Lavabo nel Bagno con ampio Velux Motorizzato
Zona Lavanderia in Terrazzo.
Isola con Piano Cottura ad Induzione e Colonnina con Prese Elettriche a scomparsa.

Basculante del Garage Motorizzata

L’IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO.

METRATURE

Piano 3° ED ULTIMO:
Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (42 Mq), Disimpegno Notte (10 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno Finestrato (5,50 Mq), Camera Padronale (19 Mq) e Bagno (10 Mq).

Dal Soggiorno si accede ad un Terrazzo Abitabile di 30 Mq

Garage Doppio in larghezza di 42 Mq COMPRESO nel prezzo.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Attico in edificio del 2022
2 - Completamente Arredato
3 - Zona Giorno di oltre 40 Mq
4 - 3 Camere Grandi e 2 Bagni finestrati
5 - Garage Doppio in larghezza di 42 Mq

Riferimento immobile: C44