Vila familiar via Cassisi 142, Celle Ligure Pecorile, Celle Ligure

In una delle località più prestigiose di Celle Ligure, a pochi min. dal mare, proponiamo in vendita una villa di 414 mq catastali circondata dall’ampio giardino di proprietà.

Tutta la parte esterna, la moderna dependance in categoria A/4, la taverna con cucina, i forni e barbecue, si presentano in ottimo stato di conservazione e sono stati continuamente oggetto di attenta manutenzione.

Il giardino, impreziosito da installazioni artistiche, è caratterizzato da ampie fasce terrazzate con muretti a secco e nicchie illuminate, si compone di prati, uliveto, area gioco (ping-pong e bocce), diversi dehor ombreggiati serviti da acqua e corrente elettrica e di una parte coltivata ad orto.

Internamente lo spazio si compone di tre livelli oltre alla soffitta e così disposti:

Piano terra perfettamente rinnovato con pavimenti in marmo bianco e accesso al giardino: grande zona giorno composta da salotto, due sale da pranzo, cucina in muratura, locale lavanderia con servizi e cantina vini nel seminterrato.

Piano primo: stanza studio con camino e due posti letto, sala da bagno con vasca, camera matrimoniale con vista mare, nicchie, tre ampie finestre, terzo vano con accesso sull’esterno e scala interna di collegamento al piano superiore.

Piano secondo: ingresso principale con libreria su misura, scrivania e divano, camera da letto matrimoniale anch’essa con vista mare nicchie e tre finestre, seconda stanza, terzo vano adibito a cabina armadi su misura, sala da bagno.

Completano l’abitazione diversi locali accessori, tra cui tre depositi/magazzini e la dependance (A/4) di 32 mq catastali.

L’abitazione, con diversi posti auto, ha accesso pedonale e due cancelli carrabili.

Con alcuni interventi questa proprietà potrebbe raggiungere standard di livelli straordinari, come anche essere divisa in una villa plurifamiliare di pregio.

IMMOBILIARE GALLEANO

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