Edifício - prédio para leilão via Milano 41, Salsomaggiore Terme

Fallimento Società Cooperativa Giuseppe Di Vittorio (Fall. n.1/2015)
Lotto 103 (centotre) (in programma di liquidazione descritto al progressivo 25)
La proprietà superficiaria (della durata di 50 anni decorrenti da 26 novembre 2022) di:
- un fabbricato da terra a tetto (denominato ex Omni) a destinazione residenziale elevato in parte di quattro piani fuori terra, in parte di un solo piano, oltre ad un piano seminterrato, il tutto comprendente 10 (dieci) appartamenti con annessa cantina, oltre a locali accessori comuni e area cortilizia condominiale scoperta di pertinenza.
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Salsomaggiore Terme (PR), foglio 34,
mappale 179, subalterno 1, Via Milano n. 41 piano S1-T, categoria A3, classe 2, vani 6 sup.cat. mq. 100, rendita Euro 526,79;
mappale 179, subalterno 2, Via Milano n. 41 piano S1-T, categoria A3, classe 2, vani 3 sup.cat. mq. 48, rendita Euro 263,39;
mappale 179, subalterno 3, Via Milano n. 41 piano S1-1, categoria A3, classe 2, vani 4 sup.cat. mq. 65, rendita Euro 351,19;
mappale 179, subalterno 4, Via Milano n. 41 piano S1-1, categoria A3, classe 2, vani 3 sup.cat. mq. 59, rendita Euro 263,39;
mappale 179, subalterno 5, Via Milano n. 41 piano S1-1, categoria A3, classe 2, vani 3,5 sup.cat. mq. 71, rendita Euro 307,29;
mappale 179, subalterno 6, Via Milano n. 41 piano S1-2, categoria A3, classe 2, vani 4 sup.cat. mq. 66, rendita Euro 351,19;
mappale 179, subalterno 7, Via Milano n. 41 piano S1-2, categoria A3, classe 2, vani 3 sup.cat. mq. 48, rendita Euro 263,39;
mappale 179, subalterno 8, Via Milano n. 41 piano S1-2, categoria A3, classe 2, vani 3 sup.cat. mq. 63, rendita Euro 263,39;
mappale 179, subalterno 9, Via Milano n. 41 piano S1-3, categoria A3, classe 2, vani 4,5 sup.cat. mq. 85, rendita Euro 395,09;
mappale 179, subalterno 10, Via Milano n. 41 piano S1-3, categoria A3, classe 2, vani 5 sup.cat. mq. 91, rendita Euro 438,99,
mappale 179, subalterno 11, Via Milano n. 41 piano S1-T-1-2-3, bene comune non censibile;
con corrispondenza al Catasto Terreni del Comune di Salsomaggiore Terme, foglio 34, mappale 179, ente urbano di mq. 380.
Vincoli e prelazioni
L'intero fabbricato, denominato ex Omni, risulta vincolato dalla Soprintendenza dei Beni Architettonici e Paesaggistici ai sensi del Decreto Legge n. 42/2004.
Il fabbricato è stato dichiarato di interesse particolarmente importante ai sensi del Decreto Legge 42/2004 con atto del Ministero Beni e le Attività Culturali in data 20 febbraio 2002 rep. 47, trascritto a Parma il 30 maggio 2002 al n. 7308 reg. part.
La vendita del lotto in oggetto è sottoposta alla condizione sospensiva del mancato esercizio del diritto di prelazione da parte del Ministero per i beni e le attività culturali e degli altri aventi diritto entro sessanta giorni dalla denuncia prevista dall'art. 59 del D. Lgs. n. 42 del 22 gennaio 2004 da inviare al competente.
Pertanto il lotto 103 è soggetto alle disposizioni del paragrafo individuato con la lettera O delle condizioni di vendita del bando in allegato.
Stato di occupazione
Il complesso risulta per la maggior parte libero, solo due appartamenti risultano assegnati ed occupati.