Vila familiar via Giuseppe Mazzini 14, Torre del Lago, Viareggio

ViareggioVia Giuseppe Mazzini
  • € 380.000
  • 5+
  • 155
  • 3
  • Não
Descrição
Benvenuti a Torre del Lago ,località che incanta e affascina con la sua bellezza naturale e il suo ricco patrimonio culturale.

Situata sulle rive del pittoresco Lago di Massaciuccoli e circondata da una cornice di boschi di pini marittimi e spiagge dorate, Torre del Lago è un vero paradiso per coloro che cercano una combinazione di tranquillità e avventura.

Il cuore pulsante di Torre del Lago è la sua atmosfera rilassata e autentica, che ha attirato artisti, scrittori e musicisti da tutto il mondo nel corso degli anni. Immersa nella magia del paesaggio toscano, la città è rinomata per essere stata la casa estiva di Giacomo Puccini, uno dei più grandi compositori d'opera italiani, che qui ha trovato ispirazione per molte delle sue opere più celebri.

Il vero tesoro di Torre del Lago è il suo ambiente naturale incontaminato. Il Lago di Massaciuccoli è una riserva naturale protetta, un luogo dove la flora e la fauna prosperano in un equilibrio perfetto. Le sue acque tranquille offrono l'opportunità di praticare una vasta gamma di attività acquatiche, come il kayak, la vela e la pesca, mentre le sue sponde sono il luogo ideale per rilassarsi al sole o fare una piacevole passeggiata.

Non meno importante è la vicinanza alle spiagge della Versilia , facilmente accessibili e caratterizzate da chilometri di sabbia dorata ideali per una giornata al mare o per trascorrere le proprie vacanze estive.

“Il Villino del barbiere” , è una semindipendente libera di 155 mq commerciali su due livelli e offre un’elegante soluzione abitativa con spazi generosi e un design moderno, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

Situata in una tranquilla zona residenziale, la proprietà vanta una corte privata al piano terra, accessibile direttamente dal soggiorno principale, che aggiunge un tocco di privacy e permette momenti di relax all'aperto.

Al piano terra , accedendo dalla corte privata si apre :

- Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista
- Tre camere
- Due bagni
- Altra corte interna
- Ampio ripostiglio

Al piano superiore (sottotetto) , collegato da scala interna troviamo :

- Due locali con possibilità di ricavare altre due camere
- Un bagno
- Un disimpegno funzionale
- Altro ripostiglio

La distribuzione degli spazi razionale e la possibilità di avere uno spazio esterno privato rappresentano una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi cerca una residenza familiare o un investimento dal tipico sapore Toscano.
Informações
outras características
Sótão
Fibra Óptica
Sistema de alarme
Exposição interna
Exposição externa
Acesso para deficientes
Roupeiro de parede
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
VI 092-380 - 26/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
155 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (4 quartos, 3 outros), 3 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Sótão
Fibra Óptica
Sistema de alarme
Roupeiro de parede
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Dupla exposição
Custos
preço
€ 380.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1960
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Índice de desempenho energia renovável
≥ 3,51kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G336.99 kWh/m² ano
Planta
PLANIMETRIA
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