Vila familiar, bom estado, 167 m², Centro, San Giovanni in Marignano

SAN GIOVANNI IN MARIGNANO CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Comune di San Giovanni in Marignano, zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi di primaria necessità, 5 km dal centro di Cattolica, proponiamo esclusiva in vendita casa monofamiliare con giardino su lotto di circa 498 mq. Costruzione degli anni '60, in ottime in ottime condizioni interne ed esterne. La casa si sviluppa al piano rialzato, composta da ampio ingresso distributivo, ampio soggiorno comunicante con la cucina abitabile la quale ha affaccio su comodo portico verandato dal quale si può accedere comodamente al giardino, sono presenti due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio/camerino ed un bagno finestrato con doccia. Al piano sottostrada sono presenti due cantine con finestra bocca di lupo, una stanza sgombero, un vano centrale termica ed un garage singolo. Nel giardino è presente un manufatto ad uso ripostiglio regolarmente condonato. Sottotetto attualmente ad uso ripostiglio con accesso dall'esterno. La casa è in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata, dotato di riscaldamento con caldaia a gas, infissi in PVC con taglio termico, impianto idrico e sanitari ristrutturato negli anni '90. Nell'ottica di una ristrutturazione l'immobile può essere ampliato sfruttando il sottotetto, realizzando altri due ambienti e lavanderia, possibilità di realizzare due unità immobiliari, essendoci attualmente due ingressi.