Apartamento T2 via di Romagna 35/1, Scorcola, Trieste

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita un bilocale al 4° piano di uno stabile non dotato di ascensore; tuttavia, c’è la possibilità d’installazione dell’ascensore, attualmente discussa in assemblea condominiale. Inoltre, sono stati eseguiti come lavori di ristrutturazione dell’edificio la tinteggiatura delle facciate, sostituzione del cappotto termico e della caldaia condominiale nel 2024.
Via di Romagna è situata in una tranquilla zona residenziale, dalla quale si impiegano circa 7 minuti di auto e 17 minuti tramite i mezzi di trasporto pubblici per arrivare in centro città.

L’appartamento di 92 mq si compone in natura di corridoio d’ingresso con armadio a muro, salone con accesso al balcone, cucina abitabile separata dal salone con accesso alla veranda, una camera matrimoniale, bagno completo finestrato con doccia, ed infine comodo ripostiglio.
Completa la proprietà una cantina al piano terra ed un posto auto condominiale a rotazione.

In origine l’immobile era composto da un’ulteriore camera da letto con accesso diretto al terrazzo, pertanto è possibile farlo ridiventare trilocale alzando un muro in soggiorno e inserendo al posto del ripostiglio la porta per l’entrata nella camera.

Il riscaldamento è centralizzato, mentre per l’acqua calda è presente il boiler elettrico.
Le spese condominiali comprensive di riscaldamento ammontano a circa €2500 all’anno.