Escritório - Estúdio para Venda

Situato in una posizione strategica lungo Via San Simone a Cagliari, proponiamo in vendita un ampio caseggiato ad uso ufficio al piano terra, con una superficie netta di 230 mq e posti auto disponibili nel cortile esterno.

Questa struttura versatile offre una vasta area di 245 mq commerciali, suddivisi in 9 locali e 2 bagni. Le dimensioni delle sale, alcune delle quali raggiungono i 40 e 50 mq, offrono flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni per adattarli alle esigenze specifiche dell'attività.

L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2001, è dotato di impianto di aria condizionata con pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. È inoltre possibile installare un impianto fotovoltaico per aumentare l'efficienza energetica dell'edificio.

La presenza di posti auto nel cortile esterno aggiunge valore all'offerta, fornendo comodità e praticità per dipendenti e visitatori. La disposizione dei posti auto nel cortile esterno può essere definita in base alle esigenze del acquirente.

L'immobile, attualmente libero, offre diverse possibilità di utilizzo e può essere ulteriormente frazionato per adattarsi alle esigenze specifiche dell'attività.