Vila familiar via Valle Gola 7, Pino Torinese

Proponiamo in vendita a Pino Torinese, in zona via Galliera, luminosissima villa unifamiliare disposta su tre livelli e circondata dal verde con un magnifico giardino privato di ca. 2000mq. La villa risulta essere in buono stato manutentivo, caldaia sostituita di recente e infissi in legno con il doppio vetro. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso su ampio soggiorno suddiviso attualmente in zona pranzo e zona relax con camino a vista, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo pergolato, una camera ed un bagno; il piano è caratterizzato da ampie aperture verso l'esterno, offrendo così maggiore comodità di accesso ai porticati e al giardino pianeggiante circostante. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano primo dove troviamo due grosse camere da letto di cui una con bagno privato, un disimpegno con armadiature a muro ed un secondo bagno. Il piano seminterrato, anch'esso accessibile da scala interna, è distinto da un ampio locale accessorio di ca. 60mq, un servizio, una cantina e un intercapedine presente su tutto il perimetro, rendendo salubre l'ambiente.
La metratura dell'immobile, di ca. 270mq, garantisce di vivere al meglio gli spazi interni, con la possibilità di godere all'esterno di un giardino privato pianeggiante, totalmente recintato e piantumato con cura (ca. 2000mq). Completa la proprietà un'autorimessa doppia di ca. 35mq comunicante con la villa ed un locale caldaia; Il riscaldamento è autonomo a gasolio, con l'opzione di collegarsi alla rete del gas metano presente in strada su via Galliera.
L'immobile gode di ottima esposizione a Sud e di un'assoluta privacy pur rimanendo vicino ad altre abitazioni. Presenza di antifurto perimetrale e di una cisterna per la raccolta delle acque piovane per l'utilizzo dell'irrigazione del giardino.

TRE MOTIVI PER COMPRARLA:
1) Assoluta privacy e tranquillità
2) Giardino totalmente fruibile
3) Ottima disposizione degli spazi interni

Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi ne presupposti contrattuali.