Vila familiar via Capocroce 41, Centro, Colonna

Colonna centrale, VIA CAPOCROCE 41

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RIFERIMENTO IMMOBILE: RM11361

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VILLA UNIFAMILIARE DI 426 Mq COMMERCIALI CON TRIPLO ACCESSO E DOPPIO BOX AUTO
Esclusiva e affascinante villa unifamiliare sviluppata su quattro livelli, con triplo ingresso.
L'immobile luminoso e panoramico può essere oggetto di frazionamento ed è cosi composto:
Piano terra: Spazioso disimpegno, elegante porta scorrevole a vetro nel doppio soggiorno, con soffitto a cassettoni decorati, camino e uscita sul terrazzo. Sul piano troviamo anche una cucina abitabile con camino e uscita sul giardino, un vano lavatoio/anticucina, due camere e un bagno.
Piano primo: Sei camere con pavimento in parquet, delle quali quattro con uscita sui terrazzi con vista panoramica e tre comodi bagni finestrati.
Piano due: due camere, una con bagno interno, doppio terrazzo.
Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino cantina e doppio box auto, con accesso diretto e separato al giardino e ulteriore metratura per sviluppare un progetto in base alle proprie esigenze.
I livelli sono collegati internamente tramite una raffinata scala con gradini in marmo, ringhiera in ferro lavorato e corrimano in legno massello, gli infissi in ottimo stato sono in doppio vetro e provvisti delle inferriate di sicurezza, moderno sistema di riscaldamento a pavimento.
Giardino perimetrale di 500 mq, parte con cubetti di porfido a coda di rondine e parte verde.
CE in corso di aggiornamento. (visti i miglioramenti con i riscaldamento a pavimento)
L'immobile si trova difronte al comprensorio scolastico, servito da tutti i servizi di prima necessità e dista cinque minuti dalla Stazione di Colonna (treni diretti per Roma Termini in 30 minuti) e a pochi minuti dai principali caselli autostradali (Monte Porzio Catone o San Cesareo), 25 Km da Roma.
Servito inoltre da collegamenti Cotral da e per Roma capolinea metro C e metro A.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.