Vila geminada via Pasquale Altavilla, La Storta, Roma

Splendida Porzione di Villa Bifamiliare con Ampio Giardino e Garage
Vieni a scoprire questa esclusiva porzione di villa bifamiliare, con una superficie totale di circa 240 mq. disposta su unico livello oltre la sala hobby al piano sottostante. Questa proprietà offre un'elegante combinazione di comfort, spazio e praticità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente.

Caratteristiche Principali:
• Interni Spaziosi: Il salone luminoso con camino e angolo cottura crea un ambiente accogliente e invitante, ideale per momenti di relax e intrattenimento.
• Camere da Letto: il corridoio ci conduce nella zona notte composta da due camere matrimoniali che offrono ampio spazio per la famiglia o gli ospiti, garantendo privacy e comfort.
• Bagni: l’immobile dispone di due bagni en suite, garanzia di comodità e funzionalità per tutta la famiglia.
• Sala Hobby e Bagno Aggiuntivo: al piano seminterrato lo spazio extra offre molteplici possibilità d'uso, come sala giochi, studio o sala hobby, arricchendo il comfort della casa.
• Giardino Curato: Il giardino ben curato su tre lati, con portico attrezzato, regala momenti di relax all'aria aperta e permette di godere della natura in ogni stagione.
• Ampio Garage: La comoda rampa privata conduce all'ampio garage, con spazio per parcheggiare fino a tre auto, offrendo praticità e sicurezza.
• Due Locali Aggiuntivi: Attualmente adibiti ad abitazione, questi due locali offrono flessibilità d'uso e si adattano ad ogni esigenza.
• Ottima Esposizione Solare: Goditi il sole tutto l'anno grazie all'ottima esposizione solare.

Rifiniture e materiali:
La villa è stata completamente ristrutturata con materiali e rifiniture di alta qualità. I pavimenti sono in cotto fiorentino, l’impianto elettrico ed idraulici sono stati sostituiti, vi sono condizionatori d’aria a pompa di calore, persiane blindate e grate di sicurezza presenti in tutti gli infissi in alluminio con doppio vetro. Il cancello carrabile è motorizzato. Il portone d’ingresso è blindato.

Posizione Strategica:
• Situata nelle immediate vicinanze di Via Cassia, a soli 150 metri di distanza, per un facile accesso ai principali servizi di zona.
• A circa 2 km dalle stazioni del treno La Storta e Olgiata, offrendo un comodo collegamento per spostamenti rapidi e agevoli.
• Inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra tranquillità e comodità.
Condizioni Interne:
• La proprietà si presenta in ottimo stato, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di interventi.
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