Quinta via Lorenzo Salimbeni, Corciano

CORCIANO - CASALE AGRITURISMO con piscina Italia, Umbria, Perugia, Corciano, Solomeo, Magione, Lago Trasimeno, VENDITA, CASALE RUSTICO completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con un attenta opera di conservazione e recupero di tutti i materiali originari, nonchè dei caratteri tipici dei casali della zona UMBRO / TOSCANA. Costruito in varie fasi nel corso del 1800 e del 1900 su quello che era un antico monastero risalente alla metà del 1700 (di cui conserva ancora alcune vestigia al piano inferiore) nei primi anni 2000 viene completamente ristrutturato dall'attuale Proprietà, che lo adibisce ad AGRITURISMO, tenendolo in attività fino al 2014. Collocato su di un poggio in posizione dominante con vista panoramica sulle vallate circostanti, sui Monti del Trasimeno e sulle colline umbre con il loro tipico paesaggio boschivo, gode di un'atmosfera particolarmente assolata e rilassante nonostante la vicinanza con il raccordo autostradale Perugia-Bettolle e il parco commerciale di Taverne di Corciano, che anzi ne costituiscono un valore aggiunto grazie all'immediata vicinanza a tutti i principali servizi e vie di collegamento. Il complesso è composto da un corpo principale, due annessi agricoli, piscina e lastrici solari, parco circostante di 6.000 mq ca., oliveto di 1 ettaro ca. Il corpo principale, disposto su due livelli con ingressi separati e indipendenti, è così suddiviso: al piano terra, salone con caminetto e soffitti a travi originali dell'epoca, con cucina contigua abitabile e affaccio sulla grande veranda esterna, 2 camere matrimoniali ognuna con bagno esclusivo, 1 miniappartamento bilocale con ingresso autonomo, oltre forno a legna e locali di servizio vari; al piano superiore, troviamo le 5 camere matrimoniali ognuna con bagno esclusivo, salotto centrale con caminetto originale d'epoca. Tutte le camere sono concepite come unitè abitative distinte con angolo cottura, zona giorno e bagno privato. Soffitti originali a travi e pianelle debitamente trattati, pavimenti in cotto antico e pianelle. Colpisce arrivando in loco, il parco che circonda il Casale, tutto a giardino arborato, diviso da siepi di essenze varie, che necessita di un importante opera di ricostituzione del verde, dovuta purtroppo ai lunghi anni di disuso. La piscina si trova in una zona riservata ed assolata con adiacente zona relax. Distanza dall'autostrada A1 km. 30, superstrada Perugia Bettolle 1,5, negozi di prima necessità km. 2, primo centro abitato 1, mare Tirreno 160, lago Trasimeno 12, Firenze 135, Arezzo 80, Siena 90, Pienza 50, Montalcino 65, Perugia 12, Gubbio 80, Assisi 40, Roma 155. Per qualsiasi ulteriore informazione sulla proprietà contattare il nr. 3939638613. Richiesta € 395.000,00 Rif. PG07945447 Mediocasa San Sisto.