Vivenda familiar via Roma 1, Centro, Sant'Eufemia a Maiella

Si vende graziosa casa terra-cielo con ingresso indipendente ed esposta su 3 lati, di montagna, nel Parco Nazionale della Majella. È ammobiliata e pronta da abitare, con utenze, TV e wifi allacciati.
Il pied-à-terre è attualmente adibito a locazione per affitti brevi, è da Settembre 2024 abitabile con formula chiavi in mano, senza alcun bisogno di lavori di ristrutturazione.
La casa si compone di 3 piani:
al piano terra troviamo un open space con salotto, cucina ed un ampio camino;
al primo piano due camere e i servizi;
infine il sottotetto con un divano letto matrimoniale.
Completa la struttura anche una comoda legnaia di 6,95mq.

La casa ha infissi a doppio taglio termico in pvc effetto legno, con persiane e zanzariere. La porta d'ingresso e la scala a chiocciola sono nello stile tipico della zona.
Il bagno ha particolari ricercati come il lavabo effetto pietra ed il miscelatore a cascata, doccia in vetro a soffietto e rivestimenti moderni.
Le porte interne sono anch'esse eleganti, bianche con effetto zigrinato.
La cucina è dotata di elettrodomestici quali frigo, forno, microonde e piano a gas. Il riscaldamento è con caldaia moderna e termosifoni in alluminio. Completano il mobilio il tavolo allungabile, letti e armadi nelle camere, credenza e divano tutti in perfette condizioni.
Il perimetro della casa è impreziosito dal rivestimento di pietra naturale in scorza di Trani. Anche il tetto è in ottime condizioni, e grazie ai nuovi infissi, le mura spesse e l'orientamento della casa permettono di avere una casa fresca e ventilata in estate.

La zona in cui si trova la casa è ideale sia per uso abitativo che turistico: il paese è scandito da ritmi lenti e siamo molto vicini al boschetto immerso nella natura, al giardino botanico, agli alimentari, negozi di latticini e forno.
E' una buona zona di partenza per svolgere trekking sulla majella, escursioni a cavallo, in quad ed ebike.
Ci troviamo in una via facilmente accessibile in auto, a soli 5 minuti di macchina dal borgo di Caramanico Terme dove ci sono altri negozi e che la rende di sicura rivalutazione con la riapertura delle terme.
Si vende per immediato realizzo.

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