Empresa agrícola para Venda

Azienda agricola in zona Oltrepo' Pavese ( Pavia- Piacenza, zona Broni)
Corpo di fabbricato (D10) su 2 livelli + mansarda (gran parte della altezza è pari a metri 6).
La superficie del corpo di fabbricato è di mq. 450 circa + porticato chiuso su tre lati e piazzale antistante.
La struttura è in perfette condizioni sia per quanto riguarda dli esterni, sia per gli interni.
Il corpo di fabbricato è stato costruito con palificazione tramite trivellazione a 9 metri fino a roccia. Palificazione distanziata ogni metro e mezzo con gabbia in ferro. Costo Euro 120.000
Unica realtà con questa struttura in zona!
Al piano superiore si trova un appartamento con mansarda di circa mq. 95.
All' esterno si sviluppano circa 5 ettari di terreno agricolo con destinazione d'uso "VIGNETO" che produce uva- pinot nero (23-30 per cento) e uva chardonnay /70-75 per cento). Circa 45 quintali annui di uva di alta qualità.
Ideale per la produzione di spumante secco metodo classico e anche per la produzione di prosecco rosé.
I vigneti sono in perfette condizioni, ben curati e ben sfruttati.
Oltre ai 5 ettari abbiamo un ettaro con medesima destinazione d'uso con autorizzazione al reimpianto' (possibile parziale finanziamento Regione Lombardia).
E, infine, 1 ettaro di terreno boschivo.
La produzione annua può generare circa 40.000 bottiglie di spumante secco metodo classico con un attuale costo per la vendita all'ingrosso pari a euro 15,00 + IVA a bottiglia.
Notevoli possibilità di sviluppo marketing, attualmente molto limitato per scelta ed esigenze personali della proprietà.
Opportunità unica, ideale per gestione famigliare e/o semi famigliare o anche per chi possiede già strutture in zona Lombardia - Veneto e anche Piemonte
Prezzo Euro 750.000,00 trattabili (particolarmente trattabili a fronte di un acquisto con tempistiche molto rapide)
Contatto anche whatsapp 3333107615