Vila geminada via Pietro Gori 44, Viale Roma, Foligno

Parte de uma casa geminada em rés-do-chão elevado com pátio exclusivo e garagem. Via Pietro Gori n°44. Moradia em excelente estado de conservação com três quartos, sala dupla, cozinha com zona de refeições, duas casas de banho e dois roupeiros.

Casa Aberta, Visita Gratuita, Sábado 11 de Maio das 11h00 às 12h00

A casa que está a ver é o rés-do-chão de uma casa geminada construída segundo os estilos do passado, toda num só piso e com amplas áreas habitacionais. A outra casa fica no primeiro andar. Ambos têm entrada independente, bem protegida pela sebe (que também protege a vista da Via Pietro Gori).
A um km da Porta Romana, à mesma distância do centro comercial Le Vetrine e a um km e meio do entroncamento da autoestrada, está convenientemente ligado a todos os serviços. Ao entrar será recebido pelo pátio privado, todo pavimentado, para que possa usufruir do espaço exterior sem ter que dedicar tempo à manutenção do jardim. No final do jardim, a escada que vê na foto dá acesso aos amplos 34 m2. terraço. O terraço é a cobertura da garagem (27 m2). Com pouco, fazendo uma escada interna, você poderia ligar a garagem ao terraço. Para acessar a garagem, siga pela rua lateral, Via Fulginia. O pátio de acesso à garagem é exclusivo da casa que está a visitar, vedado e fechado por portão. Entre a grande garagem e o pátio que dá acesso à garagem, existe muito espaço para guardar três carros (entre a garagem e o pátio privado), bem como bicicletas e motos, e abrindo espaço para a adega.
[Originalmente a propriedade era uma única habitação. Com o tempo foi dividido e vendido para duas famílias diferentes. O espaço exterior está registado como bem comum de ambas as casas mas, por ocasião da compra pelo actual proprietário, os dois proprietários assinaram um acordo contratual em que se dividiram, e cederam para sempre, da forma que vos expliquei.
Ao entrar você será recebido por uma grande entrada que leva à ampla sala de estar. Entre a sala e a cozinha, as paredes que vê são todas divisórias, que pode abrir ou modificar. A sala, ao lado da cozinha, tem 32 m2. A cozinha, dividida em sala de jantar e cozinha, tem 19 m2. Ao entrar, à esquerda encontra-se o escritório, que também pode ser o terceiro quarto, com 8,2 m2. Entrando na zona de dormir encontra ao lado uma arrecadação, a que vê é de vidro. a casa de banho tem 7 m2, com poliban, a de serviço tem 3,5 m2. Existem dois quartos duplos, 14 e 15,5 m2.
É um piso térreo elevado em três degraus e meio. Isso significa que nunca haverá aumento de umidade proveniente do solo. Além disso, os três degraus e meio podem ser facilmente removidos para criar uma rampa. Há muito espaço para fazer um declive baixo (fazendo-o à esquerda). A sebe é suficientemente alta e bem cuidada para garantir a privacidade da estrada. A casa fica imediatamente habitável. As janelas e persianas foram trocadas em 2021. APE G, IPE 165 Kwm³ano (em atualização).--202b26a3b651e53c4451a15346c66cfe!