Apartamento via MONTEVIDEO 12, Foce, Genua

FOCE - VIA MONTEVIDEO
Abbiamo messo in vendita appartamento di 88 mq.posto al 6°ed ULTIMO piano di PRESTIGIOSO stabile D'EPOCA dotato di ASCENSORE,
con TERRAZZO di esclusiva PROPRIETA' VISTA MARE e MONTI, posto sopra e della STESSA SUPERFICIE dell'immobile, composto da INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CUCINA abitabile,RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, BALCONATA.
L'immobile, oggetto di RISTRUTTURAZIONE conservativa, è ABITABILE da subito.
I pavimenti sono in GRANIGLIA di marmo lucidati a piombo in ogni ambiente, ad eccezione del soggiorno, dove troviamo un pregiatissimo PARQUET e dei servizi, dove è stato posato invece un grès porcellanato.
La porta d'ingresso è BLINDATA, l' impianto ELETTRICO è SFILABILE, quelli IDRAULICO e GAS certificati, così come l'IMPIANTO del CONDIZIONATORE posto nella camera matrimoniale.
Gli INFISSI sono grandi in PVC TRIPLO VETRO TAGLIO TERMICO e VASISTAS.
Spese di AMMINISTRAZIONE soli 46,00 euro mensili, riscaldamento ed acqua calda sanitaria AUTONOMI, la CALDAIA a CONDENSAZIONE e di nuova GENERAZIONE.
Il PALAZZO, oggetto di RISTRUTTURAZIONE TOTALE dei PROSPETTI e della COPERTURA, ha usufruito del BONUS 90%.
Nel prezzo di vendita è compresa la CUCINA completa di elettrodomestici.
La zona si presente ben servita di negozi, supermercati e scuole di diverso grado. Servizio di trasporto pubblico urbano in prossimità del portone. STAZIONE ferroviaria di GENOVA BRIGNOLE, METROPOLITANA raggiungibili a piedi.
IDEALE ABITAZIONE e/o INVESTIMENTO circuito AIRbnb.
Possibilità di acquisto POSTO AUTO COPERTO di 17 mq. in garage antistante al palazzo, con autorizzazione di trasformazione in BOX, ad euro 37000,00.