Paderia para Venda

L’agenzia immobiliare Temacasa propone in vendita, in Via Mussomeli, nel quartiere di Borghesiana lato Vermcino, una storica attività di panificazione e pasticceria, presente sul territorio da oltre 50 anni.

L’attività sforna giornalmente diverse tipologie di pane, di pizza, vasta scelta di pasticceria secca e torte, preparazione di panini farciti al momento. servizio di catering.

Il locale è composto da:

- locale dedicato alla vendita con corte antistante di 40 mq ca. , ristrutturato nel 2022
- un laboratorio di ulteriori 175 metri quadri , corte esterna di 155 mq ca.
- bagno ed anti bagno con zona spogliatoio

Il titolare della licenza è anche il proprietario delle mura e con lo stesso si stipulerà un contratto di locazione 6+6 con le seguenti modalità:
- il 1° e 2 ° anno il canone di locazione sarà di € 1.800,00 mensili
- il 3° e il 4° anno il canone di locazione sarà di € 2.000,00 mensili
- dal 5° anno il canone di locazione sarà di € 2.200,00 mensili

L'attività è consolidata ed i fatturati sono verificabili e documentati; la posizione è strategica, con un alto passaggio veicolare .

POSSIBILITA’ DI AFFIANCAMENTO INIZIALE

LA STIGLIATURA PRESENTE ALL’INTERNO E’ DI SEGUITO INDICATA:

2 FORNI A GAS, 1 FORNO ELETTRICO, 2 CELLE FERMA LIEVITAZIONE MARCA BONGARD ,3 IMPASTATRICI, 1 TUFFANTE , 2 ASPIRALI , 2 PLANETARIE , 1 SFOGLIATRICE , 1 FRIGGITRICE 100 L A GAS, 1 FRIGGITRICE DA 5 L E 1 FRIGGITRICE DA 25 L ELETTRICA , ABBATITORE CON ARMADIO CONSERVATORE MARCA BONGARD, 2 CELLE FRIGORIFERE , 1 BANCO REFRIGERATO, ANGOLO CUCINA CON CAPPA ASPIRATA , 3 CANNE FUMARIE, NEGOZIO CON BANCO, ROTOR MARCA BONDGARD 40x 80, 2 MACCHINE CONFEZIONATRICI.

Riferimenti ubicazione:

L’immobile è ubicato ad una traversa di Via Casilina, adiacente a tutti i servizi principali, a 1, 2 km ca. dalla metro C ( Pantano - San Giovanni) Fermata Borghesiana, collegamento mezzi pubblici con metro A e metro B a 400 m su Via Casilina fermata Casilina-Isnello
N. B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.