€ 15.000/mês
5+ quartos
750 m²
3+ casas de banho
Andar r/c
Anúncio atualizado em 04/05/2024
Descrição
PARCO DE' MEDICI ufficio 750 mq + 8 posti auto in centro direzionale - La CRRE propone esclusivo ufficio di 750 mq. ubicato al piano terra dello stabile direzionale Veneziani 58.

L'edificio fa parte di un centro direzionale composto da due corpi di fabbrica totalmente destinati ad uso ufficio (Edificio A ed Edificio D), oltre che da un piano interrato dedicato all’autorimessa e ai diversi locali ad uso magazzino e archivio. La struttura portante è in cemento armato. L'edificio D ospita un bar con un ottimo servizio di ristorazione, punto di ritrovo aziendale.

Gli edifici si affacciano su di un piazzale privato di 9.500 mq che ospita 190 posti auto scoperti, 35 posti moto e aree verdi piantumate con rose, arbusti aromatici, palme e alberi di alto fusto e, su una superficie di uffici per circa 8.000 mq, oltre a terrazze ed aree di pertinenza, con circa 200 posti auto coperti e circa 700 mq di locali per gli archivi o i magazzini. Il layout della struttura è caratterizzato da ambienti di massima flessibilità personalizzabili secondo le esigenze dell'utilizzatore, i materiali utilizzati son di pregio cosi come gli impianti tecnologici risultano essere di ultima generazione.

Veneziani 58 ospita aziende leader nei settori dell’ ICT, Oil & Gas e Servizi rendendo il consorzio Parco de’ Medici un vero e proprio polo per questi settori. ll contesto urbano accoglie invece le sedi di numerose società come, tra le altre, Cellnex, Esso, Wind Tre, KT Kinetic Technology, Technip Italy, e la sede del World Food Program delle Nazione Unite, facilitando possibili sinergie.

Il Centro Direzionale Veneziani 58, è situato nel prestigioso contesto del Consorzio “Parco de’ Medici” sul confine occidentale del quartiere romano dell'EUR, all’incrocio tra l’Autostrada Roma-Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. Il Centro, è servito dalla stazione ferroviaria Muratella, che grazie alla linea FL1 permette di raggiungere il centro città, la metropolitana A e B, e l’Aeroporto Leonardo da Vinci.
A completare l’insieme, la vicinanza alle grandi arterie stradali romane come la via C. Colombo, la S.S. Pontina, il Grande Raccordo Anulare e l’autostrada Roma-Fiumicino che permette di raggiungere l’Aeroporto Leonardo da Vinci in appena 15 minuti.
Características
Referência
0405_ED.A_PT-750
contrato
Renda
tipologia
Escritório - Estúdio | Classe propriedade senhoril
superfície
750 m² - Ver detalhe
quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
Disposição interior
Open space
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
6 pisos
Lugares de estacionamento
8 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Exposição externa
Com fio
Piso flutuante
Teto falso
Porta blindada
Controle de acesso
Estacionamento para bicicletas
Recepção
Sistema de alarme
Detectores de incêndio
Aspersor de chuva
Boca de incêndio
Porta corta-fogo
Saída de emergência
Luzes de emergência
Cozinha
Internet de banda larga
Parcialmente Mobilado
Janelas em vidro triplo / PVC
Exposição sudeste
Custos
preço
€ 15.000/mês
despesas de condomínio
€ 2.250/mês
fiança
€ 30.000
Eficiência energética
ano de construção
2010
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, de ar, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
A≥ 175 kWh/m² ano
Opções adicionais

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