Apartamento T3 via Magnago 29, Ottavia, Roma

L'immobile descritto è situato al primo piano di una palazzina in cortina, senza ascensore, il che significa che offre la comodità di essere facilmente accessibile senza dover affrontare le scale troppo impegnative. Con una superficie calpestabile di 81 metri quadrati, offre spazio sufficiente per una vita confortevole.

Entrando nell'appartamento, ti troverai in un ampio soggiorno che accoglie gli ospiti con un'atmosfera accogliente e luminosa. La presenza di ampie finestre permette alla luce naturale di illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera piacevole.

La cucina, anch'essa spaziosa e abitabile, è dotata di un balcone con affacci aperti, che offre la possibilità di godere di un po' di aria fresca e di uno spazio all'aperto anche durante la preparazione dei pasti.

Attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte dell'appartamento, composta da due ampie camere matrimoniali. Entrambe le camere sono dotate di balcone, offrendo agli occupanti la possibilità di godere di una vista esterna e di un'ulteriore fonte di luce naturale.

Il bagno, in ottimo stato, è dotato di doccia e presenta finiture di qualità che conferiscono un tocco di eleganza e comfort.

L'immobile è stato ristrutturato circa 12 anni fa, il che significa che molte delle caratteristiche dell'abitazione sono ancora moderne e aggiornate. Tra le rifiniture, troviamo il gres porcellanato a terra, che dona agli ambienti un aspetto contemporaneo e facile da pulire, una porta blindata per garantire la sicurezza degli abitanti, un sistema di climatizzazione per il comfort in ogni stagione e infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, che contribuiscono all'isolamento termico ed acustico dell'immobile. La presenza di una caldaia a condensazione assicura un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a ridurre i consumi e mantenendo bassi i costi di gestione dell'impianto di riscaldamento.
Completa la proprietà una cantina al piano di circa 6 mq

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