Armazém para Venda

L'immobile di riferimento è un complesso industriale, composto da un capannone sviluppato su due piani fuori terra e un piano interrato con annesse aree pertinenziali. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo prefabbricata con pilastri e travi in ferro e tamponamenti perimetrali con blocchi di calcestruzzo in parte rivestiti in metallo. Le tramezze interne sono in parte in muratura intonacata e tinteggiata e in parte con pannelli vetrati. La copertura è a falde inclinate composta da capriate in ferra e tegoli con shed e lucernari. Il pavimento è di tipo industriale in battuto di calcestruzzo nei capannoni, mentre nella zona degli uffici e dei servizi igienici è in ceramica. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e vetro singolo nei capannoni e portoni di accesso in pannelli laminati metallici. L’area esterna è in parte recintata, una porzione adibita a verde e una pavimentata, e l’accesso è regolato da cancelli carrai e pedonale. Contesto: L'immobile si trova in zona industriale del Comune di Spilimbergo, a circa 30 km dalla citta di Pordenone. Il fabbricato dista solo 1 km dalla Strada Regionale SR177 e 26 km dal Raccordo Autostradale 16. L'edificio preso in esame è inserito in un contesto caratterizzato prevalentemente dalla presenza di attività industriali ed artigianali. L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006.