Apartamento T4 via Dell'orsa Minore 286, Guadagna, Palermo

In Via dell'Orsa Minore, in un contesto residenziale composto da nove piani complessivi, munito di ascensore, senza alcun servizio di portierato e con posto auto all'interno dell'area condominiale, disponiamo di una soluzione posta al quinto piano.
Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione.
L'appartamento si estende per una superficie di 145 mq. ca. ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione, grazie alla presenza del corridoio che disimpegna i vari ambienti.
Tramite porta blindata si accede direttamente all'ampio soggiorno di 26 mq. ca. con accesso al balcone che espone direttamente su Via Della Vega, adiacente vi è la cucina abitabile con accesso al balcone verandato. Il corridoio disimpegna le tre camere da letto, di cui due matrimoniali.
Completa la soluzione un bagno con vasca, il secondo servizio con doccia e un'ampia veranda 21 mq. che rende l'immobile ancora più funzionale.
L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica chiara, gli infissi sono in alluminio, e gli impianti elettrico ed idrico sono da rimodernare e adeguare alle normative vigenti.
Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento con caldaia e impianto metano.
Da valorizzare è la zona ben servita poiché il collegamento con via Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente occupato (locato fino a Dicembre 2024), è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
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