Vila geminada via Pasubio 4, Centro, Mestrino

Vendo privatamente centralissima Villa Bifamiliare in orizzontale sviluppata al piano terra con accesso diretto al giardino e 142mq calpestabili al secondo piano.
Si compone di introvabile zona giorno di 60mq, 3 camere matrimoniali e camera singola, 2 ampi bagni, due balconi. Al piano terra ampio garage con basculante motorizzato installato nel 2021, taverna con cucinotto e bagno lavanderia (boiler elettrico indipendente). Si accede direttamente tramite porta finestra al giardino privato di 150mq creato di recente con nuove pavimentazioni, fontanella e gazebo. A completare box in lamiera condonato e due ulteriori posti auto.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato alla fine del 2019 con impresa qualificata (lavori e materiali made in Italy documentati), gli interventi principali sono stati:
- riprogettazione architettonica delle metrature interne
- sostituzione 20cm di massetto e posatura impianto riscaldamento a pavimento termostati regolabili in tutte le stanze (inclusi i bagni). Caldaia a condensazione Lamborghini con manutenzione annuale da casa madre.
- rifacimento del tetto e delle grondaie
- sostituzione serramenti con doppio vetro camera
- rifacimento impianto idrico e fognature dal appartamento fino all'esterno (con sostituzione tubi anche sotto terra). Nuovo impianto metano.
- rifacimento impianto elettrico con presa Ethernet in tutte le camere, impianto sat, collegamento fibra e videocitofono, tapparelle elettriche e predisposizione allarme
- rasatura muri e opere in cartongesso
- installazione due split con relativi motori nel 2021
- pavimentazione e ceramiche linea Marazzi
NO AGENZIE, no perditempo, valutazione 259mila, consegna in tempi brevi.