Villa multi-familiar viale dei Colli 5B, Valdonega, Verona

Nella pregiatissima zona della Valdonega, signorile quartiere residenziale collocato geograficamente a nord e poco distante dal centro cittadino, in contesto trifamiliare con posizione unica, proponiamo porzione di villa con terrazzi e giardino privato, la quale gode di uno splendido panorama risultando in posizione predominante sul centro storico di Verona.
L’immobile è costituito da un’ampia abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con retro cucina, quattro camere da letto, due bagni, cabina armadi, un balcone, un terrazzo e giardino. Dall’abitazione a mezzo di scala interna si accede al piano sottostante ove sono presenti due ampi locali finestrati (attualmente utilizzati a studio e taverna) con accesso al giardino, ulteriori tre locali accessori, sono collocati al piano seminterrato. E’ presente un ulteriore terrazzo (soprastante l’abitazione) di ampie dimensioni con una vista mozzafiato sulla città. Completano la proprietà due posti auto coperti.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-superficie commerciale lorda mq.280,00 circa;
-edificio costruito nella metà degli anni ’70;
-impianti e finiture dell’epoca di costruzione;
-pavimenti in monocottura e legno (parquet);
-riscaldamento autonomo del tipo tradizionale (caldaia murale completata da radiatori);
-climatizzato (a split);
-interni ed impianti da rimodernare;
-no spese condominiali;
-immobile occupato da proprietario;
-consegna prevista entro 12 mesi dagli accordi preliminari.