Vila familiar, bom estado, 410 m², Centro, Genzano di Roma

Nel pittoresco contesto di Genzano di Roma, incastonata tra le verdi colline dei Castelli Romani, si erge una villa unifamiliare che promette un'esperienza abitativa senza pari. Offerta da Evolvere Immobiliare all'interno del prestigioso complesso "Le Ville di Nemi", questa residenza si distingue per la sua posizione e scelta di materiali ricercati. Con una superficie di circa 370 mq distribuita su tre livelli, è circondata da un giardino privato di 400 mq, che offre un equilibrio perfetto tra aree verdi e spazi pavimentati, creando un'oasi di pace e tranquillità.
Il piano terra accoglie i visitatori in un ampio salone adornato da un camino e una libreria su misura, che introduce alle due camere da letto e ai due bagni, uno dei quali dotato di una comoda vasca. La sala da pranzo, cuore pulsante della casa, incanta con un altro magnifico camino in peperino e un ampio tavolo per riunioni familiari, affiancata da un’ attrezzata cucina a vista con isola. Un'ulteriore cameretta, nascosta in una zona più riservata, completa il piano.
La scala in peperino conduce al primo piano, dove si trova una mansarda trasformata in una suite con bagno privato, cabina armadio e studio, offrendo un rifugio ideale per momenti di relax. Questo livello si arricchisce di due terrazzini panoramici che regalano una vista mozzafiato sul mare. Al piano inferiore, si apre uno spazio dedicato al divertimento e agli hobby, con un ulteriore salone dotato di ogni comfort e di un grande camino, affiancato da una spaziosa cucina attrezzata.
La villa si trova in una posizione privilegiata, garantendo facile accesso a servizi essenziali e ai mezzi pubblici, oltre a offrire le comodità di un centro sportivo con palestra, piscina, campi da padel e da calcetto, un centro benessere e un bar all'interno del complesso residenziale. La sicurezza è garantita dalla presenza di vigilanza diurna e notturna, con ingressi videosorvegliati e cancelli notturni.
Inoltre l’ intera proprietà è stata oggetto di uno studio per un eventuale frazionamento in due unità abitative, con annessi progetti; condizione da noi ritenuta di assoluto valore.
Evolvere Immobiliare invita a scoprire questa dimora , un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione che combina comfort e una vita di qualità superiore.