Apartamento T2 via Wanda Osiris, Porta di Roma, Roma

**PREZZO TRATTABILE**

Adiacente al centro commerciale Porta di Roma Vendi Casa Gratis propone in vendita un delizioso bilocale finemente ristrutturato con balcone posto al secondo piano con ascensore di quattro piani totali, di recente costruzione.

L'appartamento si compone di:
Ingresso con Cucina su misura, balcone con doppio accesso al salone e alla camera matrimoniale e bagno con doccia.
A completare la proprietà box auto con accesso diretto all'abitazione, posto al piano S1 di circa 17 mq accesso con rampa ai garage con cancello automatico.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, dotato di videocitofono, serrande, infissi doppio vetro in pvc rivestito in legno, predisposizione di aria condizionata sia in salone e in camera matrimoniale, pavimentazione in gres, portone blindato e vano caldaia/lavatrice esterna, terrazza condominiale, riscaldamento autonomo e terrazza condominiale.

Inoltre, vi è la possibilità di lasciare l'arredamento dell'immobile qualora interessasse, tra cui:
- CUCINA COMPLETA
- BAGNO COMPLETO
- CAMERA COMPLETO
- MOBILIO COMPLETO

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Porta di Roma nonché in prossimità di molteplici servizi ed attività del quartiere quali, bar, ristoranti, tabaccheria, centro estetico, scuole, uffici, e mezzi di trasporto pubblico e adiacente il G.R.A.

OTTIMO AFFACCIO su piazzetta esterna!

Buoni motivi per acquistare questo immobile:
- ADATTO A COPPIE
- OTTIMO USO INVESTIMENTO
- AMPIO BALCONE
- PRONTA ABITAZIONE (ARREDATO)
- CONTESTO TRANQUILLO

OTTIMO DA LOCARE A coppie e/o single al prezzo di circa 750/800 euro

il Condominio è di € 180,00 ogni quattro mesi, comprensivo di acqua con conguaglio a fine anno, di luce esterna, pulizia scale, ascensore.

L'immobile è dotato della certificazione degli impianti.

Mezzi di trasporto
9 entro 500m
9 fermate Bus 341, 38, 435 80
Treno FM1
Metro B

Banche
1 entro 500m
BNL

Ristoranti
Primi 3 di 37 entro 500m
LA FLACA
OGGI PIZZA
CAFFÈITALY
FUORI PORTA
CAPUANO'S

Supermercati
3 entro 500m
LA MELA MARCIA
CONAD

Negozi
99 entro 500m
54 negozi di abbigliamento
31 negozi di servizi
14 negozi di bellezza

Parchi
Primi 3 di 8 entro 500m

Scuole
2 entro 500m e Università Pontificia Salesiana

Farmacie
1 entro 500m
PORTA DI ROMA

Molteplici sono i servizi in zona oltre a quelli elencati.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

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