Vila familiar, para restauro, 2786 m², San Biagio, Ferrara

Vendesi elegante villa padronale nella città di Ferrara con alberi secolari. La tenuta è composta da 5 edifici separati con una superficie totale di 2786 m2, distribuiti come segue:

- Villa di 1080 mq distribuiti su 3 piani (architettura e decorazione di Luigi Boldini, architetto L. Vietti) La villa è un'elegante residenza storica di 1080 mq distribuiti su 3 piani, situata nella golena del fiume Po di Primaro vicino a Ferrara. Splendida nella sua bellezza architettonica, la villa presenta una facciata in marmo bianco, tetti di tegole rosse e caratteristiche finestre ad arco che offrono viste mozzafiato sul parco secolare.
Piano terra:
L'ampio ingresso accoglie gli ospiti con soffitto e pavimento decorati, posati con tipiche cementine dell'epoca e rifiniti con marmi bianchi e rosa. A destra dell'ingresso si trova la sala da pranzo con antichi passavivande e originali decorazioni che adornano le pareti. A sinistra dell'ingresso c'è una biblioteca con vista sulla piscina e un piccolo bar. Al piano terra si trovano anche le cucine, già attrezzate per i pasti, e la dispensa. Dal grande salone, un tempo utilizzato per il gioco del biliardo, si accede ad un ampio scalone in marmo rosa e bianco con imponenti decorazioni in ferro battuto, sormontato da una volta ornata.

Primo piano:
Una maestosa scala conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le camere sono dotate di modanature a corona, pavimenti in parquet e splendide viste panoramiche sulla zona circostante.
Soppalco
La parte di servizio, a cui si accede da una scala separata e discreta, consente l'accesso ad un soppalco dotato di 2 vani e bagno di servizio.
Piano mansardato:
Salendo la scala di proprietà si accede ad uno spazioso soppalco che può essere adattato alle esigenze del proprietario.
L'aspetto della villa non è meno affascinante. L'ampio parco, circondato da alberi secolari e ampi prati, offre un luogo ideale per il relax e il divertimento all'aria aperta. I giardini paesaggistici presentano una splendida piscina a sfioro e un patio in marmo bianco.
- Dependance con una superficie totale di 360 mq su 2 piani.
- 1 appartamento A/2 con una superficie di 164 mq, 7 camere, 7 bagni, ideale per B&B.
- 1 appartamento A/2 con una superficie di 314 mq, 14 camere, 14 bagni, ideale per B&B
- 1 laboratorio C/3 con una superficie di 300 mq
- 1 magazzino C/2 18 mq
- Stabile della superficie complessiva di 350 mq + magnifica mansarda di circa 200 mq con travi a vista, altezza soffitto 3 mt
- Forno con una superficie totale di 100 m².
- Fabbricato accessorio della superficie complessiva di 100 mq disposto su 2 piani.
- Piscina 8x15 mt, di pregio storico (architetto L. Vietti)
- Campo da tennis
- Magazzino C/2 della superficie complessiva di 57 mq.
- Parco secolare della superficie complessiva di 3,5 ettari, nel quale sono censiti come monumentali 3 alberi.
- Seminterrato/frigorifero