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Apartamento T4 via Pisana 820, Legnaia - San Quirico - Monticelli, Florença

FlorençaLegnaia - San Quirico - MonticelliVia Pisana
€ 395.000
4 quartos
114 m²
2 casas de banho
Andar 1 - 2
Não Elevador
Cave
Anúncio atualizado em 21/06/2024
Descrição

referência: NV24-PISANA-G

In pregiato complesso risalente al 1700, nuovi appartamenti completamente ristrutturati in CLASSE ENERGETICA A.

LA ZONA
Il complesso si estende tra la Via Pisana e via Baccio da Montelupo, nel tratto imminente il fiume greve.
Grazie alla prevista modifica della viabilità, l'attuale via di accesso diventerà una strada “secondaria” e poco trafficata.

IL COMPLESSO
Si tratta di un edificio “nobile” con i tratti tipicamente fiorentini.
L’intervento, in fase di ultimazione, ha riguardato l’intera struttura.
Sono stati realizzati 14 appartamenti con riscaldamento a pannelli radianti e impianto fotovoltaico, di diverse metrature.
Ad ogni appartamento viene assegnata 1 cantina e 2 posti auto scoperti.

CAPITOLATO - IMPIANTI
La qualità e le tecnologie di questo nuovo intervento garantiranno la possibilità di abitare in un edificio in CLASSE ENERGETICA A con tutti i benefici, fisici ed economici, che comportano.
Per la climatizzazione invernale e la produzione dell’acqua calda sanitaria sarà installato un impianto a pompe di calore ad alta efficienza termica condensata ad aria.
Il riscaldamento degli appartamenti avverrà con un impianto a pannelli radianti, unendo un elevato livello di comfort ad un notevole risparmio energetico.
Predisposizione impianto di condizionamento. Piano cottura a induzione.
Il capitolato, prevede l’utilizzo di materiali di alto livello.

IMPOSTE - DETRAZIONI
acquisto da società
possibilità detrazioni fiscali

TIPOLOGIE PREVISTE:
APP.1
VENDUTO
APP.2
VENDUTO
APP.3
VENDUTO
APP.4
VENDUTO
APP.5
VENDUTO
APP.6
VENDUTO

APP.7 su due piani
98 MQ
al piano primo:
- soggiorno
- cucina
- bagno finestrato
- camera da letto
al secondo piano abbiamo
- due camere da letto
- bagno
- due posti auto e cantina
RICHIESTA € 390.000

APP.8 su due piani
103 MQ + 22 MQ soffitta
al piano primo:
- ampio ingresso
- ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura
- ripostiglio
- bagno
al secondo piano abbiamo
- due camera da letto
- bagno
- ampia soffitta
due posti auto e cantina
RICHIESTA € 395.000

APP.9 su due piani
98,50 MQ + 1,50 MQ balcone
al piano primo:
- ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone
- bagno
- camera da letto
- ripostiglio
al secondo piano abbiamo
- camera da letto
- bagno
- due posti auto e cantina
RICHIESTA € 390.000

APP.10
VENDUTO
APP.11
VENDUTO
APP.12
VENDUTO
APP.13
VENDUTO

APP.14 su due piani
109 MQ
al piano primo:
- soggiorno con angolo cottura
- bagno finestrato
- ripostiglio
al secondo piano abbiamo
- 2 camere da letto
- bagno finestrato
- due posti auto e cantina
RICHIESTA € 385.000
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
114 m² | comercial 123 m² - Ver detalhe
quartos
4 (2 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
2 pisos: de 1° a 2°
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Videofone
Porta blindada
Exposição externa
Sistema de tv simples
Adega
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 395.000
despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética
ano de construção
1700
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Centralizado, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Pré-instalação
Eficiência energética
A≥ 175 kWh/m² ano
Planta
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APP8
APP9
PLN APP.14
    Tour virtual
    Opções adicionais

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