Apartamento T3 via Francesco Tovaglieri, Alessandrino - Torre Spaccata, Roma

POSIZIONE
Roma, Via Francesco Tovaglieri. In zona servita da mezzi pubblici, scuole, supermercato, chiesa e servizi vari.
Il complesso residenziale è sito tra la via Prenestina e Casilina, all’interno del G.R.A.
Ottimamente collegato, in quanto a circa 2 km dalla fermata metro Torre Spaccata (linea C); a 6,5 km dall'Università degli Studi Tor Vergata; a circa 3 km dall'uscita G.R.A Prenestina ed a 4 km circa dal collegamento ROMA-NAPOLI.
Nelle immediate vicinanze è presente sia Parco Giovanni Palatucci/Tor Tre Teste, che Parco di Casetta Mistica, raggiungibili a piedi in soli dieci minuti.

DESCRIZIONE
Vendita e dismissione portafoglio Inps, nello specifico trattasi di appartamento posto al piano quinto, servito da ascensore, di c.a. 82 mq catastali.
L'unità abitativa è composta da ingresso, corridoio, disimpegno, salone, cucina, bagno con finestra e camera da letto, oltre 2 balconi. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, hanno accesso diretto ai balconi.
Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra di c.a. 15 mq.
Vi è la possibilità di accedere al complesso residenziale tramite un cancello pedonale/carrabile.
Vendita piena proprietà.
Stato immobile: Libero.

SPECIFICHE
Prezzo base di acquisto da dismissione € 93.926,46
Da versare una cauzione, contestualmente all’offerta, pari a € 9.392,65
Le offerte per procedere all’acquisto dovranno essere depositate entro il 04/06/2024 – Le offerte verranno valutate il 05/06/2024.
Qualora vi fossero altri interessati, vi sarà la possibilità di fare rilanci minimi in fase di incanto di € 2.000,00 al fine di assegnare la proprietà al miglior offerente.

STATO E FINITURE
L'appartamento internamente presenta finiture originarie del periodo di costruzione, ivi inclusa l'impiantistica tutta.
Il complesso immobiliare, ove è ubicata la proprietà, si presenta in buono/normale stato manutentivo generale, in quanto ultimato alla fine degli anni '80. Realizzato con struttura a telaio in c.a. e tamponature a cassetta.

SPAZI ESTERNI
I due balconi a servizio sia della zona giorno, che della zona notte, attribuiscono alla proprietà un valore aggiunto.

UTILIZZO E POTENZIALITA’
Le quotazioni nella zona di riferimento, indicate dall'Agenzia delle Entrate, variano da € 1.700,00 a € 2.500,00 al mq per la parte abitativa.

Se sei interessato a depositare la tua offerta, ti aspettiamo per una consulenza legale in sede, al fine di ricevere il giusto supporto per il tuo acquisto.
Si chiede gentilmente di contattare lo studio, solo in caso di reale interesse.

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

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