Espaço comercial para Venda

Cagliari- Pressi Via Pergolesi
In zona centralissima nel cuore del quartiere di San Benedetto, proponiamo un interessante investimento.
Si tratta di un locale commerciale di categoria C1 (negozi e botteghe) con il grande vantaggio di poter essere trasformato in civile abitazione, presentando tutti i requisiti che il cambio di destinazione d'uso richiede.
É posizionato al piano terra, con accesso attualmente con serranda ed infisso a tutto vetro con porta d'ingresso, che offre un'ottima luminosità.
I metri quadri interni sono 45, con ambiente unico con finestra sul retro ed un wc anch'esso finestrato.
A tutto questo si aggiunge la possibilità di poter ottenere a parte l'esclusività di un cortile sul retro di circa 20 mq.
Sono presenti tutte le certificazioni: impianto Idrico, elettrico, collaudo statico, agibilità.
Nessuna spesa di condominio.
DD70