Vila familiar via Cugnana, Cugnana, Olbia

OlbiaVia Cugnana
€ 445.000
4 quartos
130 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Anúncio atualizado em 10/05/2024
Descrição
A pochi minuti dal mare, in posizione collinare a Cugnana, proponiamo in vendita graziosa villetta indipendente.

Un sentiero pavimentato conduce alla casa circondata tutt’intorno da un giardino riservato dove si crea lo spazio ideale da vivere in totale privacy e serenità, con spazi dedicati alla zona bbq, alla zona pranzo e relax.

Disposta su un unico livello, al suo interno presenta ambienti finestrati che lasciano filtrare naturalmente la luce del sole.

Cugnana è una località in posizione collinare a pochi km dal centro di Olbia, a pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda e rappresenta il giusto compromesso per chi desidera una casa dove vivere in tranquillità restando vicini ai servizi e alla vita turistica.

Così composta:
• Veranda coperta
• Ampio soggiorno
• Angolo cottura
• Tre camere da letto matrimoniali
• Due bagni

Particolarità: la proprietà attualmente è divisa in due appartamenti, bilocale e trilocale, completamente indipendenti fra loro.

Dotazioni:
• Ingresso indipendente
• Terreno di 1,2 ettari
• Riscaldamento a termosifoni
• Completa di arredo
• Caminetto esterno
• Doccia esterna
• Posto auto libero
• Cisterna
• Cancello elettrico

Perché comprarla?
#1 Location tranquilla e riservata
#2 Immersa nella natura
#3 Ampie metrature
#4 Totalmente indipendente
#5 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda
#6 A 15 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
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Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Características
Referência
OLV-17-23
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
130 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha aberta
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Porta blindada
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Dupla exposição
Custos
preço
€ 445.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1994
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gpl
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
pianta A
PIANTA B
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