Vila familiar via Collegio 11, Volta Nespola, Aci Sant'Antonio

Si propone in vendita a Aci Sant'Antonio, nella rinomata zona di Lavinaio, una affascinante villa singola che si sviluppa interamente su un unico piano, con una superficie totale di 189 metri. La villa è pronta per essere abitata e gode di una posizione privilegiata e tranquilla. L'immobile è composto da 8 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno, una cucina abitabile con camino, 3 comode camere da letto di cui una con bagno interno, un bagno principale e una lavanderia con wc. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire il massimo comfort e funzionalità. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori in alluminio, che permette di mantenere una temperatura sempre piacevole all'interno della casa. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla costante manutenzione e cura dei proprietari. Uno dei punti di forza di questa villa è la presenza di un impianto fotovoltaico di 4,5Kw che consente un’indipendenza energetica e un taglio netto alle spese per la corrente elettrica. Inoltre, vi è un sistema di video sorveglianza che garantisce sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. La villa dispone anche di un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. Il giardino privato, molto curato, è un'oasi di pace e verde, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con il profumo delle ortensie, delle rose e delle camelie presenti. Completa la proprietà un terreno di circa 1.000 metri, con più di 10 alberi da frutto (nespolo, limone, ciliegio, pesco, ecc.), una cantina ed un forno. In sintesi, si tratta di una villa singola perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e confortevole, in una zona residenziale e silenziosa, ideale per famiglie o per chi ama vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.