Apartamento piazzale Alberto Rondani 3B, Parco Ducale - Oltretorrente, Parma

Immobiliare Bardi propone in vendita un lussuoso appartamento di complessivi 340 mq, con cantina e garage, situato nel cuore dell’Oltretorrente a Parma.

Il complesso, originario del 1700, un tempo dependance dei frati benedettini, oggi ospita sei residenze e riesce ad unire la bellezza delle antiche costruzioni in pietra allo charme e al comfort del contemporaneo.

La sapiente e curata ristrutturazione dell’appartamento, risalente agli anni 2000, ha conservato alcuni degli elementi che caratterizzavano la costruzione originale; si ritrovano infatti al suo interno: spessi muri in pietra costruiti secondo lo stile fortezza; i solai alti con l’orditura originale in legno a vista; e nel gran salone anche affreschi recuperati.

Inserita in una vicina e comoda rete di servizi quali: fermate autobus, scuole di ogni ordine e grado, bar, ristoranti, parchi ed assistenza sanitaria.

La proprietà assicura privacy e discrezione.

INTERNI
L'appartamento, che si raggiunge tramite importante scalone, si sviluppa interamente al primo ed al secondo piano, dell'ala nord-est del palazzo, collegati tra di loro tramite comoda scala interna e le ampie aperture sono prospicienti Borgo Santa Caterina o sul cortile interno.

Nel primo piano si sviluppa un grande ingresso, una gradevole zona giorno con un grande salotto, sala da pranzo, tinello, cucina e bagno di servizio nonché una zona notte con ampia camera da letto, corredata da utili ripostigli e un comodo locale bagno con vasca e doccia.

Il secondo piano è composto da un ampio disimpegno arredato con divani e TV per i momenti di relax dal quale si dispiegano in sequenza: tre camere, un bagno con doccia, un ulteriore locale bagno con vasca e idromassaggio, ed un ampio ripostiglio ricavato nel sottotetto ospitante anche gli impianti di riscaldamento e dell'aria condizionata.

Tutti gli infissi della dimora hanno doppio vetro mentre gli impianti di acqua calda-riscaldamento (a gas) e luce sono indipendenti nei due piani. Porte e pavimenti di pregio.

ESTERNI
Oltrepassando gli antichi portoni prospicienti Via Bixio e Vicolo s. Caterina, ci si ritrova un’ampia e luminosa corte interna attorno a cui si dispiega un bel colonnato che organizza gli accessi alle scale e quindi alle sei abitazioni di cui il palazzo è composto.

All’interno della comoda corte convivono ambienti dal gusto moderno con un tocco di fascino antico grazie ai raffinati materiali utilizzati come: i pavimenti in sanpietrini e marmo rosso, le colonne in mattoni e le tinte chiare sul resto della facciata.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ
Un ampio garage prospiciente Vicolo S.Caterina collegato ad un comodo locale posto al piano terra fornito di: piccolo angolo cucina ed attacchi per la lavatrice a sua volta comunicante direttamente con la corte interna al palazzo.

Un ampia cantina in sasso con volta a botte arieggiata con bocche di lupo.