In zona Lanciani - Nomentana , nelle adiacenze di via Sant'Angela Merici , all'interno di un signorile complesso residenziale , proponiamo la vendita di uno splendido attico di ampia metratura con un terrazzo straordinario e visuale panoramica. La presenza di un ampio box auto per due automobili valorizza ulteriormente l'immobile .
Questo attico offre ampi e comodi spazi interni luminosi , ideale per creare un ambiente elegante , accogliente e confortevole . L'ottima esposizione dell'attico permette alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa , creando un‘atmosfera luminosa e rilassante .
Una delle caratteristiche più impressionanti di questo attico e tanto desiderata e' il grande terrazzo ,permettendo di godere di giornate tranquille e rilassanti all'aperto , e di poter beneficiare di bellissime cene tra amici o familiari , con ampi spazi per i bimbi ed amici a quattro zampe .
L'appartamento ha una superficie di mq 290 circa , mentre il terrazzo esterno ha una superficie di mq 200 circa , l'appartamento riporta quindi una superficie catastale di mq 368 , il box auto ha una superficie catastale di mq 27 , mentre la cantina ha una superficie catastale di 17 mq .
Composizione : doppio ingresso , salone triplo ( mq 75 circa solo il salone) , ampia cucina con tinello , quattro camere , cameretta , ampi corridoi con comodi disimpegni ed armadi su misura , quattro bagni . Tutta la casa è' affiancata sui vari lati dallo splendido terrazzo ed ampie balconate . Il terrazzo più grande dell'appartamento è posizionato sulla zona giorno dell'ampio salone .
Considerata l'ampia metratura , l'immobile si presterebbe per progetti di frazionamento in due/ tre unità immobiliari .
Lo stabile ben tenuto con due ascensori fa parte di un contesto elegante nel verde e con servizio di portineria .
La proprietà è' completata da un ampio e comodo box auto per due automobili all'interno dello stesso comprensorio , nonché da una spaziosa cantina .
La zona è' molto comoda ben servita tra il quartiere Trieste ed il quartiere Bologna .