Vila familiar, bom estado, 160 m², Cassano Spinola

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO
SUI COLLI TORTONESI A CAREZZANO
POSIZIONE PANORAMICA

Caratteristico paesino circondato dal verde delle colline circostanti, luogo tranquillo e rilassante, immerso nella natura ma a soli 20 minuti da Tortona: cittadina ricca di servizi e sede delle uscite autostradali MI-GE e TO-PC.
La casa, indipendente sui 4 lati si presenta in buone condizioni di manutenzione e ben tenuta: è dotata di serramenti in PVC con doppi vetri, persiane nuove, caldaia nuova, protezione esterna con inferiate. impianto di allarme e conserva al suo interno gli originali pavimenti in graniglia

La sua superficie di 240 mq complessiva si suddivide in 2 piani abitativi + piano seminterrato:
al Piano Terra sono presenti l’ingresso, la cucina abitabile collegata alla sala da pranzo, il soggiorno, 1 bagno, 1 disimpegno e 1 balcone
al 1° Piano troviamo 4 camere, 1 bagno, 1 disimpegno e 2 balconi
al Piano Seminterrato non mancano le cantine, la lavanderia, il locale caldaia e 1 locale più ampio utilizzabile come garage o ideale per realizzare una tavernetta collegata alla corte esterna

Esternamente dispone di locali utilizzabili come garage o locali di sgombero

Completa la proprietà il giardino e la corte di complessivi 600 mq dove è presente un barbecue in muratura: grazioso angolo con una gradevole vista verso le colline della Valle, ideale per organizzare pranzi o cene all’aperto.
Tutta la proprietà si presenta in buone condizioni, molto curata, ordinata e voledo può essere abitabile subito con soli interventi di ordinaria manutenzione.

PREZZO DI VENDITA € 155.000,00 TRATTABILI.

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tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
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