Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 100 mq con ingresso indipendente, carrabile e pedonale, disposta su due livelli con giardino di proprietà esclusiva di 350 mq ca. Il villino si sviluppa come segue: al piano terra troviamo un salone con camino, cucina abitabile con uscita sul giardino, camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano superiore, due camere singole, bagno e ampio ripostiglio. Ottimamente rifinita, gode di migliorie incluse nella vendita: Caldaia ibrida del 2022, Fibra e Colonnina ricarica elettrica. 23 Pannelli fotovoltaici (6KW), installati dicembre 2022 con accumulo (30 KW) Pozzo con pompa per irrigazione esterno e possibile switch all'immobile. Zanzariere. Condizionatori. Portoncino blindato. Infissi con i doppi vetri. Imposte esterne in ferro. Ottima esposizione. Ubicata in una zona residenziale di villini, a meno di un km dalla Tiberina, e a 500 metri dalla fermata dei mezzi di trasporto raggiungibili a piedi. In contesto residenziale con parco verde pubblico, area sgambamento per cani, bar e scuola materna raggiungibili a piedi.