Apartamento T3 via Donato Somma 30, Nervi, Genua

NERVI, VIA DONATO SOMMA: Proponiamo in vendita appartamento 6 vani di 98 mq catastali completamente ristrutturato nel 2018, situato al secondo piano di una piccola palazzina di due piani totali senza l'ascensore.
Composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con piccolo balcone, ripostiglio, bagno, camera singola, camera matrimoniale, ampia balconata vivibile dalla quale vi si accede tramite il soggiorno e le due camere.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato in tutte le sue parti, porta blindata, infissi di ultima generazione, impianto elettrico ed idraulico nuovi, il riscaldamento classico con termosifoni non è presente, avviene tramite condizionatori (inverter) caldo/freddo, posizionati in tutte le stanze. Esposto a sud, gode di grande luminosità ed una splendida vista mare a 180°.
Per raggiungere il portone della palazzina bisogna percorrere una scalinata di circa 60 scalini, le facciate ed il tetto sono in buono stato, attualmente sono già stati deliberati i lavori di rifacimento del vano scala interno.
Le spese condominiali ammontano a circa 120,00 € mensili.
Contesto piccolo e grazioso immerso nel verde ma comodo a mezzi e servizi.
Completano la proprietà un giardino PRIVATO di circa 100 mq posto sul retro dell'appartamento, due cantine, un terreno di 100 mq a pochi metri dalla palazzina.
Posto auto scoperto in affitto sotto casa (100,00 € mensili).
Libero da subito, pronta consegna.
Oggetto unico in zona.