Vila familiar 1408 chemin de Gromelle, Entraigues-sur-la-Sorgue

Vicino ai villaggi di Entraigues e Vedène, questo casale è idealmente situato nel cuore di un ambiente rurale delimitato da frutteti. Con una superficie abitabile di circa 380 mq, la proprietà si estende su un giardino alberato di oltre un ettaro con piscina. La residenza in stile provenzale si distingue per un ampio soggiorno di oltre 100 mq con soffitti a cattedrale, che offre spazi distinti che favoriscono la convivialità. Una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e quattro ampie camere da letto, due delle quali sono state trasformate in alloggi indipendenti, completano la disposizione interna. Un'antica stalla di 75 mq ristrutturata e allestibile secondo le proprie preferenze, così come un garage doppio e una cantina, pannelli fotovoltaici, riscaldamento geotermico, stufa, perforazione e allarme arricchiscono i servizi di questa proprietà. All'esterno una piscina riscaldata di 12x5,50 metri, dotata di pensilina, ne consente la fruizione tutto l'anno. Una spaziosa pool house di 95 m² offre un ambiente ideale per intrattenere e rilassarsi con la famiglia o gli amici. Situata a soli 10 minuti dalle principali autostrade e a 15 minuti dalla stazione TGV di Avignone, questa struttura combina un ambiente tranquillo e rurale con un'accessibilità ottimale. Il prezzo di presentazione comprende le commissioni a carico del venditore. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tel/WhatsApp: +33 (0)6 28 34 52 61 nb@tardy-immobilier.com Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. georisks.gouv.fr PATTE BLANCHE 1° marchio fuori mercato nel settore immobiliare.